Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyKöln Ensen Nordrhein-Westfalen 51149

Užijte si každý den úžasný výhled na Rýn a dopřejte si dovolenou na balkoně. Tancujte na vlastním balkoně za zvuků hudby z projíždějící party lodi. Zažijte se svými přáteli slavnost Kölner Lichter z první řady. Díky jižní orientaci balkonu můžete i po pracovní době grilovat v teplém odpoledním slunci. Jednou ročně míjí karnevalová přehlídka z vašeho sousedství přímo před domem.

K pronájmu je byt snů ve výjimečné lokalitě Köln-Ensen (městská část Köln-Porz). Měsíční čistý nájem je včetně jedinečné garáže a sklepního prostoru. Byt se nachází v rodinném domě určeném pro 7 bytových jednotek.

Byt je vybaven kvalitním vybavením (např. elektrickými žaluziemi, rozsáhlým HiFi propojením) a kromě tří pokojů, kuchyně, haly a koupelny s dostatkem denního světla (s dešťovou sprchou i vanou) nabízí také samostatnou hostinskou toaletu a úložný prostor. Balkon s výhledem na Rýn má rozlohu 15 m².

Připojení pro pračku a sušičku je v bytě k dispozici, takže není potřeba chodit do sklepa.

Köln-Ensen se nachází na pravém břehu Rýna a je skvěle dostupný díky lince KVB číslo 7 (zastávka Gilgaustraße) a dálnicím A4, A59 a A559. V Köln-Ensen najdete také vlastní malé město s kadeřnictvím, trhem, supermarketem, papírnictvím, zámečnickými službami, poštovními službami, pobočkami Volksbank a Sparkasse, pekárnami a skvělým květinářstvím, které jsou dosažitelné pěšky. V okolí se rovněž nachází základní škola a mateřská školka.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně stropního osvětlení, stropní osvětlení a regálové výbavy úložného prostoru, pliséové rolety v rodičovské ložnici i dětském pokoji, koupelnové vybavení včetně reproduktorů, zrcadlo s osvětlením na hostinské toaletě, stejně jako stropní osvětlení a regálová výbava sklepního prostoru jsou již zahrnuty v měsíčním nájemném.

Byt se pronajímá v neobnovovaném stavu a při odchodu tak může být vrácen pronajímateli rovněž v neobnovovaném stavu.

Výše měsíční zálohy na provozní náklady činí 250,00 EUR pro dvě osoby.

Při pronájmu je vyžadována kauce ve výši tří měsíčních čistých nájmů.

Pronájem probíhá soukromě, přímo od vlastníka.