Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyAn den Postwiesen 1 Frankfurt am Main Hausen Hessen 60488

3-pokojový byt | cca 105 m² | NOVOSTAVBA | Přímé převzetí | Pronájem přímo od vlastníka bez makléře | Frankfurt-Hausen

Tento 3-pokojový byt v suterénním podlaží se nachází v kvalitně postavené novostavbě a nabízí cca 105 m² obytné plochy s moderní architekturou a promyšleným uspořádáním. Navzdory umístění v suterénu přesvědčí byt prostornostmi a otevřeným obývacím/jídelním/kuchyňským prostorem s perfektní, částečně zastřešenou terasou ve vnitřním dvoře. Dům zahrnuje pouze čtyři byty, přičemž každý byt zabírá celé patro – z chodby se dostanete přímo do jedné samostatné jednotky. To zajišťuje vysokou míru soukromí a klidu.

Klíčové údaje

• Obytná plocha: cca 105 m²

• Pokoje: 3

• Podlaží: suterén

• 1 byt na patro

• Převzetí: prvotní nasídlení

• Pronájem: bez makléře

Lokalita – Frankfurt-Hausen

• Pouze cca 20 m k autobusové zastávce

• Metro (U-Bahn) linka U6 Hausen je v docházkové vzdálenosti

• Nordwestzentrum cca 3 km

• Japonská škola Frankfurt (Hausen) cca 1 km

• Lycée Français Victor Hugo cca 1 km

• Evropská škola Frankfurt cca 2 km

• Letiště Frankfurt cca 11 km

• Dálnice A5 a A66 jsou za pár minut dosažitelné

Popis lokality – Frankfurt-Hausen

Nemovitost se nachází v oblíbené frankfurtské čtvrti Hausen ve Frankfurtu nad Mohanem, klidné a tradičně obydlené rezidenční oblasti na severozápadě města. Hausen se vyznačuje příjemnou kombinací bydlení v klidu, dobré infrastrukturou a velmi dobrou dopravní dostupností a řadí se mezi žádané lokality pro rodiny, pracující i mezinárodní nájemce.

Bezprostřední okolí je převážně tvořeno udržovanou obytnou zástavbou, která nabízí klidné a příjemné bydlení. Veškeré zařízení pro každodenní potřeby a veřejná doprava jsou zároveň dostupné během krátké doby.

Stanice metra Hausen (U6) a autobusové linky M72 a M73 se nacházejí v bezprostřední blízkosti a umožňují rychlé a přímé spojení do centra Frankfurtu. Automobilově jsou dálnice A5 a A66 dostupné během několika minut, což zajišťuje vynikající spojení s okolními čtvrtěmi a celým regionem Rhein-Main. Frankfurtské letiště je vzdáleno cca 11 km vzdušnou čarou.

Pro rodiny a mezinárodní nájemce je lokalita obzvlášť atraktivní: Japonská škola Frankfurt (Hausen) a Lycée Français Victor Hugo jsou vzdáleny cca 1 km vzdušnou čarou a Evropská škola Frankfurt cca 2 km vzdušnou čarou.

Nordwestzentrum je dosažitelné během pár minut a nabízí široké spektrum obchodů, gastronomických zařízení, lékařů a dalších služeb. Okolí doplňují zelené plochy a rekreační oblasti, které lákají k procházkám a volnočasovým aktivitám.

Celkově lokalita nabízí velmi vyváženou kombinaci klidného bydlení, vynikající dopravní dostupnosti a vysoké kvality života – ideální pro moderní bydlení ve Frankfurtu.

Vybavení bytu

• Otevřený obývací/jídelní/kuchyňský prostor

• Parkety z pravého dubového dřeva

• Podlahové vytápění s individuálním řízením pro každou místnost

• Energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Plastová okna s trojitým zasklením

• Videointerkom

• Bílé lakované interiérové dveře

• Osvětlení ve všech místnostech

• Vestavěné světelné body (spoty) v kuchyni

• Moderní koupelna s:

- bezbariérovou sprchou

- velkoformátovými dlaždicemi z jemného kameniva

• Kvalitní vestavěná kuchyňská linka značky Häcker (německý výrobce) včetně značkových spotřebičů

Další informace

• K dispozici parkovací stání

• Možnost nábytku na vyžádání, částečně zařízeno za příplatek 300 EUR měsíčně

• Klidná, kvalitní novostavba v prestižní rezidenční lokalitě