Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyAn den Postwiesen 1 Frankfurt am Main Hausen Hessen 60488

Penthouse apartmán | cca 100 m² | NOVOSTAVBA | První užívání | Pronájem přímo od majitele bez realitky | Frankfurt-Hausen

Tento vysoce kvalitně zpracovaný 3-pokojový penthouse apartmán se nachází v posledním patře moderní novostavby rodinného domu ve Frankfurtu nad Mohanem – Hausen. Dům zahrnuje pouze čtyři byty, přičemž každý byt zaujímá celé patro – ze společného schodiště se dostanete přímo do jednotlivé bytové jednotky. To poskytuje vysokou míru soukromí a klidu.

Byt vyniká velkorysým, otevřeným obytným, jídelním a kuchyňským prostorem, příjemnou výškou stropů a moderní, čistou architekturou. Díky poloze v posledním patře se nabízí široký výhled až k frankfurtské panoramě. Pro další zvýšení komfortu je penthouse vybaven klimatizací ve vstupní hale a v otevřeném obytném, jídelním a kuchyňském prostoru.

Klíčová data

• Obytná plocha: cca 100 m²

• Pokoje: 3

• Patro: Poslední patro (Penthouse)

• 1 byt na patro

• Užívání: První užívání

• Pronájem: bez realitky, přímo od majitele

Lokalita – Frankfurt-Hausen

• Pouze cca 20 m k autobusové zastávce

• U-Bahn linka U6 Hausen dosažitelná pěšky

• Nordwestzentrum cca 3 km

• Japonská škola Frankfurt (Hausen) cca 1 km

• Lycée Français Victor Hugo cca 1 km

• Evropská škola Frankfurt cca 2 km

• Letiště Frankfurt cca 11 km

• A5 & A66 dosažitelné během několika minut

Popis lokality – Frankfurt-Hausen

Nemovitost se nachází v oblíbené frankfurtské čtvrti Hausen ve Frankfurtu nad Mohanem, v klidné a tradiční obytné lokalitě na severozápadě města. Hausen se vyznačuje příjemnou kombinací klidného bydlení, dobré infrastruktury a velmi dobrého dopravního spojení a patří mezi vyhledávané lokality pro rodiny, pracující i zahraniční nájemce.

Bezprostřední obytné okolí je převážně tvořeno upravenou obytnou zástavbou a nabízí klidné, příjemné klima. Současně jsou veškeré zařízení pro každodenní potřeby a veřejná doprava dosažitelné během krátké doby.

Stanice U-Bahn Hausen (U6) a autobusové linky M72 a M73 se nacházejí v těsné blízkosti, což umožňuje rychlé a přímé spojení do frankfurtského centra. Automobilově jsou dálnice A5 a A66 dosažitelné během několika minut, takže i okolní části města a celé území Rhein-Main jsou velmi dobře dostupné. Frankfurtské letiště leží přibližně 11 km vzdušnicovou vzdálenost.

Pro rodiny a zahraniční nájemce je lokalita obzvláště atraktivní: Japonská škola Frankfurt (Hausen) i Lycée Français Victor Hugo se nacházejí v přibližně 1 km vzdušnicové vzdálenosti, Evropská škola Frankfurt cca 2 km vzdušnicovou vzdáleností.

Nordwestzentrum je dosažitelné během několika minut a nabízí širokou nabídku obchodů, gastronomie, lékařských zařízení a služeb. Okolí doplňují zelené plochy a oblasti pro volnočasové aktivity, které lákají k procházkám a rekreačním aktivitám.

Celkově lokalita nabízí velmi úspěšnou kombinaci klidného bydlení, vynikající dopravní dostupnosti a vysoké kvality života – ideální pro moderní bydlení ve Frankfurtu.

• Otevřený obytný/jídelní/kuchyňský prostor

• Výška stropů cca 2,60 m

• Podlahové krytiny z masivního dubového parketu

• Podlahové vytápění s individuálním ovládáním v jednotlivých místnostech

• Energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo (nízké provozní náklady)

• Trojitě zateplená plastová okna

• Videa interkom

• Bílé lakované vnitřní dveře

• Vestavěné světelné skucky v kuchyni a koupelně

• Stropní světla nainstalována ve všech místnostech

• Moderní koupelna s:

o prostupnou a prostornou sprchou

o vanou

o velkoformátovými dlaždicemi z keramického kamene

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň od německého výrobce včetně značkových spotřebičů

• Vysokokvalitní klimatizace od Mitsubishi

• K dispozici parkovací stání

• Možnost nábytku na vyžádání, částečně zařízený za příplatek 300 Euro měsíčně

• Klidná, kvalitní novostavba bydlení