Prodej bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyFriedrich-Dessauer-Str. Frankfurt am Main Riedberg Hessen 60438

Vítejte ve vašem novém domově – stylovém, moderním, soukromém a centrálním.

Tento exkluzivní bezbariérový byt ve vyhledávané čtvrti Frankfurt-Riedberg spojuje moderní bydlení, prvotřídní vybavení a lokalitu, která splní všechna vaše přání.

Pocit bydlení & vybavení

Byt zaujme prostorným obývacím a jídelním prostorem, do kterého proniká spousta denního světla díky podlahovým oknům a který nabízí přímý vstup na velkou terasu – ideální pro pohodové večery nebo společenské grilování.

Soukromá zahrada o rozloze 180 m² zve ke hraní, odpočinku a užívání si slunečných chvilek, poskytuje dostatek místa pro rodiny, zahrádkáře nebo pro chvíle relaxace na slunci.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se spotřebiči Siemens nijak nepřehlédne žádné přání a je perfektně vybavena pro ergonomickou práci.

Hlavní ložnice nabízí přímý vstup do elegantní koupelny s denním světlem (en suite) s vanou a sprchou.

Dvě další, stejně velké místnosti se ideálně hodí jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty.

K dispozici je také další sprchová koupelna a prádelna s úložným prostorem a přípojkou pro pračku a sušičku, což celkové uspořádání doplňuje.

V domovní podzemní garáži naleznete velké parkovací místo s elektrickou přípojkou, sklep a společné prostory pro kola, kočárky a prádlo.

Hlavní body přehledu:

• 4-pokojový byt s obytnou plochou 118,3 m²

• Rok výstavby 2015

• Bezbariérový přístup od vstupu až k bytu

• Světlý a prostorně uspořádaný obývací prostor s přístupem na terasu a do zahrady

• Soukromá zahrada cca 180 m² k vlastnímu využití

• Zahradní domek

• Výška stropu cca 2,70 m

• Podlahová okna ve všech místnostech se třísklíkovou izolační zasklením a elektrickými žaluzie

• Vysoce kvalitická parketová podlaha a podlahové topení ve všech místnostech

• Ložnice s přístupem do koupelny en-suite s denním světlem, která je vybavena sprchou a vanou

• Samostatná sprchová koupelna se sprchovým koutem

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň v lesklé bílé, vybavená elektrospotřebiči značky Siemens

• Prostorná technická místnost/prádelna s přípojkou pro pračku

• Video vysílač

• Parkovací místo v podzemní garáži s elektrickou přípojkou (+35 000 €)

• Sklep, místnost pro kola, sušárna a místnost pro kočárky

• Výtah

Frankfurt-Riedberg patří k nejvyhledávanějším lokalitám pro bydlení ve městě – moderní, zelená a ideálně dostupná. Metro vás během pár minut doveze do centra nebo do NordWestCentra. Stejně tak jsou rychle dostupné dálnice A5 a A661 a několik autobusových linek.

Všechna zařízení pro každodenní potřebu se nachází v bezprostřední blízkosti: nákupní centrum, lékařské centrum, lékárny, školy, školky, univerzita a fitness centrum jsou snadno dostupné pěšky.

Přehled vzdáleností:

• 2 minuty k nákupnímu centru (Aldi, dm, Rewe, lékárna, pekárna, kadeřnictví)

• 4 minuty pěšky k stanici metra „Uni Campus Riedberg“ (linky U8 a U9)

• 1 minuta k gymnáziu Riedberg, 7 minut k Marie-Curie-Schule a univerzitě

• 5 minut k fitness centru

• V bezprostředním okolí je několik dětských hřišť

Blízký Riedbergpark a další zelené plochy poskytují ideální podmínky pro odpočinek, sport a pohodový čas s rodinou.

• V rámci prodeje bytu je povinné převzít určité kusy vybavení a příslušenství. Tyto položky nejsou zahrnuty v kupní ceně bytu, nýbrž jsou prodávány zvlášť za celkovou cenu 15 000 €.

• Soukromý prodej – bez provize

• Předání bytu se uskuteční po vzájemné dohodě.

• Máte-li zájem, kontaktujte nás prosím emailem na adresu: riedberg.carda@gmail.com

Prosíme o krátké představení – rádi se s vámi domluvíme na termínu prohlídky.

Prosíme o zájem pouze vážných kupujících.