Prodej domu • 185 m² bez realitkyTalblick 2, , Bádensko-Württembersko

Poté, co jsme se kvůli pracovnímu přesunu přestěhovali, nabízíme k prodeji náš atraktivní a udržovaný dům. Prodáváme přímo od soukromého vlastníka, bez dalších poplatků za makléře.

Velkou výhodou nemovitosti je její flexibilní využití:

Díky dvěma samostatným jednotkám může nemovitost například obývat dvě rodiny.

Je také možná varianta, kdy rodina bude bydlet ve větším obytném prostoru v horním patře a prarodiče v přízemí přizpůsobeném pro seniory.

Další možností je využití spodního patra jako obchodních prostor a bydlení nahoře. Moje žena měla totiž to štěstí, že mohla v přízemí podnikat, zatímco zbytek rodiny byl přímo nad ní. Tak se zhmotnila představa života a práce pod jednou střechou.

Také je možné pronajmout jednotku v přízemí jako samostatný byt, rekreační byt nebo jako obchodní jednotku.

Tím lze pohodlně generovat příjem z nájmu a podpořit případné financování.

Nehnuteľnost se vyznačuje jedinečnou polohou, která nabízí kouzlo neustálého výhledu do širých prostor, a díky jižně-západní orientaci je do domu každý den plno slunce.

Díky té největší výhodě a modernímu systému zemního tepla, kombinovanému s fotovoltaickými panely na střeše, jsou náklady na energie poměrně minimální. Zvláště v dnešních nejistých časech považujeme energetickou autonomii za nesmírně cenné.

V samostatném přízemí o rozloze 60 m² se nachází koupelna se sprchou a toaletou. Uprostřed se nachází otevřená kuchyň či vstupní prostor, odkud vedou další tři místnosti.

Nad tímto přízemím se rozprostírá byt o zhruba 126 m², rozložený do tří pater, který nabízí velkou kuchyň, otevřený obývací/jídelní prostor, tři koupelny/toalety a světlý výhled – vše s vynikajícími předpoklady pro váš nový oázu pohodlí.

Hammereisenbach patří k obci Vöhrenbach a je to malebné a poklidné místo. Obklopené přírodou a zasazené v srdci Černého lesa se zde tradice snoubí s moderností. Místo nabízí ideální příležitost ponořit se do bohatého společenství a rychle navázat nové kontakty. Kdo preferuje klidnější tempo, to samozřejmě také může.

Během několika minut pěšky se dostanete do lesa, nebo můžete běhat po stezkách a podél potoka. Mateřská škola, vesnický obchod, kostel, autobusová zastávka a další zařízení jsou ze domu dosažitelné za pár minut pěšky.

Známá turistická místa jako Titisee-Neustadt, Villingen-Schwenningen nebo Freiburk se autem dostanete velmi pohodlně a rychle.

Z mého pohledu je naše nemovitost ideální pro lidi z většího města, kteří chtějí za rozumnou cenu splnit sen o vlastním bydlení.

Díky samostatnému bytu je možné generovat příjem z nájmu, nebo se mohou přistěhovat prarodiče – bydlení, kde je zároveň zachováno soukromí i společné soužití, není v rozporu.

Díky modernímu připojení optickým vláknem je práce z domova hračkou.