Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 2+1 61 m², Grolmannstraße 17, Erfurt, Durynsko
Prodej bytu 2+1 61 m², Grolmannstraße 17, Erfurt, Durynsko
Prodej bytu 2+1 61 m², Grolmannstraße 17, Erfurt, Durynsko
Prodej bytu 2+1 61 m², Grolmannstraße 17, Erfurt, Durynsko
Prodej bytu 2+1 61 m², Grolmannstraße 17, Erfurt, Durynsko
Prodej bytu 2+1 61 m², Grolmannstraße 17, Erfurt, Durynsko
Prodej bytu 2+1 61 m², Grolmannstraße 17, Erfurt, Durynsko
Prodej bytu 2+1 61 m², Grolmannstraße 17, Erfurt, Durynsko

Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyGrolmannstraße 17 Erfurt Krämpfervorstadt Thüringen 99085

Grolmannstraße 17 Erfurt Krämpfervorstadt Thüringen 99085MHD 5 minut pěšky
Cena154 500 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Tato okouzlující půdní galerie se nachází v památkově chráněném městském domě v klidné, historické lokalitě nedaleko erfurtského historického centra. Otevřený koncept prostoru, galerie a prostorné osvětlení vytvářejí výjimečný pocit bydlení. Budova byla v roce 2010 kompletně zrekonstruována – včetně střechy, fasády, oken, topení, elektroinstalace, rozvodů a vnitřního zpracování. To je silný argument pro dlouhodobou hodnotu nemovitosti a nízké náklady na údržbu. Byt je spolehlivě pronajatý a dosahuje hrubého výnosu z pronájmu cca 4,65 % (aktuální studené nájemné činí 595,00 €), což jej činí atraktivní investicí v jedné z nejžádanějších lokalit Erfurtu.

Hlavní přednosti:

• Byt je pronajatý s hrubým výnosem cca 4,65 %

• Památkově chráněná budova, kompletní rekonstrukce v roce 2010

• Historické centrum je dosažitelné pěšky asi za 10 minut

• Kuchyně a koupelna s okny

• Galerijní úroveň s otevřeným prostorovým dojmem

• Vystouplé trámy a historické prvky

• Velká střešní okna a půdní okna – velmi světlý prostor

• Klidná a velmi hodnotná lokalita

• Vynikající nájemní struktura v pečlivě udržovaném objektu

• Efektivní centrální plynové topení

• Možnost využití zahrady, pokoj pro kola, sklep

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Erfurtu – klidné, půvabné a prosycené historickou stavební kulturou. Historické centrum je dosažitelné pěšky asi za 10 minut, stejně jako katedrální náměstí, Krämerbrücke, hlavní nádraží a četné kavárny, restaurace a obchody. Veřejná doprava, místní obchody, univerzita a kulturní zařízení jsou v bezprostřední blízkosti. Lokalita je dlouhodobě hodnotná a mimořádně atraktivní pro nájemce.

V domě jsou také další byty na prodej – rovněž velmi hezké byty se třemi pokoji. Neváhejte nás kontaktovat a zašleme Vám všechny relevantní podklady.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Dispozice2+1
Číslo inzerátu977246
Cena za jednotku2 533 € / m2
StavDobrý
Podlaží3. podlaží
Užitná plocha61

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
MHD 5 minut pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDRuhrstraße
🚶 376 m (5 min)
PoštaGLS
🚘 1 488 m (6 min)
ObchodWamser's Backshop
🚶 414 m (5 min)
BankaTargobank
🚘 1 347 m (4 min)
RestauraceGoldener Anker
🚶 527 m (6 min)
LékárnaGermania-Apotheke
🚶 339 m (4 min)
ŠkolaMarie-Elise-Kayser-Schule
🚶 692 m (8 min)
Mateřská školaWeltentdecker
🚶 760 m (9 min)
SportovištěFrau in Form
🚘 1 291 m (4 min)
Hřiště
🚶 33 m (0 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.