Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyStuttgart Bergheim Baden-Württemberg 70197

K prodeji je atraktivní 3-pokojový byt ve Stuttgart-Giebel.

Tento byt se nachází v 14-patrovém rodinném domě, který byl postaven v roce 1962 masivní konstrukcí. Budova díky dvěma výtahům a dvěma samostatným schodištím nabízí pohodlí a flexibilitu v každodenním životě.

Okna již byla obnovena a plochá střecha byla zrekonstruována. Domovní elektroinstalace a protipožární ochrana byly v posledním roce uvedeny do nejnovějšího stavu a dokončovací práce budou dokončeny ještě tento rok. Náklady na tyto úpravy již vlastníci uhradili.

Během renovace elektroinstalace byla v domě instalována také handsfree interkomová soustava s obrazovkou. Centrální olejové topení bylo v roce 2016 nahrazeno efektivním plynovým nízkoteplotním topením, které je energeticky úsporné a budoucnostově bezpečné. Ohřev teplé vody probíhá pomocí decentralizovaného zásobníku teplé vody, který je umístěn ve skladové místnosti.

Byt byl v letech 2024–2025 kompletně zrekonstruován a modernizován. Byly při tom obnoveny všechny aspekty – elektroinstalace, vodovodní potrubí, dveře, rámy, podlahové krytiny, stěny, koupelna, kuchyně a obklady.

Dotazy od realitních makléřů, odhadců a zprostředkovatelů nejsou vítány.

V případě zájmu se prosím ozvěte! Při dotazech uveďte své kontaktní údaje (křestní jméno, příjmení, adresu, telefonní číslo). Dotazy s dokladem o kapitálu nebo potvrzením o financování budou upřednostněny.

Byt na adrese Schildkrötenweg 2, 70499 Stuttgart se nachází v klidné a rodinné čtvrti ve Stuttgartu. Tato lokalita nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou a řadu obchodních možností.

Veřejná doprava:

V bezprostřední blízkosti se nachází tramvajová linka U13, která zajišťuje rychlé spojení s centrem města i dalšími čtvrtěmi. Zastávka je vzdálena jen několik minut chůze, což vám umožní pohodlně a snadno dosáhnout vašich cílů.

Obchodní možnosti:

V okolí najdete řadu obchodů, které pokryjí vaše denní potřeby. Patří sem:

Supermarkety:

REWE a Aldi jsou dosažitelné pěšky během několika minut a nabízejí široký výběr potravin.

Drogerie:

Dm a Rossmann se také nacházejí v blízkosti, ideální pro nákup drogerijních potřeb a kosmetiky.

Specializované obchody:

Různé pekárny, řeznictví a malé obchůdky vytvářejí příjemnou a osobní atmosféru při nákupech.

Restaurace a kavárny:

V okolí se nachází celá řada restaurací a kaváren, které nabízejí jak regionální, tak mezinárodní kuchyni.

Tato lokalita spojuje výhody klidné rezidenční oblasti s vynikající dostupností důležitých zařízení a služeb, což ji činí obzvláště atraktivní pro rodiny a pracující.

Lékaři:

V okolí naleznete různé lékaře a zdravotnická zařízení, včetně praktických lékařů, zubařů a specialistů. Obvykle jsou dostupní do 5–10 minut autem nebo veřejnou dopravou.

Mateřské školy a jesle:

Pro rodiny s malými dětmi je v blízkosti několik mateřských škol a jeslí, které nabízí kvalitní péči a předškolní vzdělávání. Některé z možností jsou:

– Městské mateřské školy: Často poskytují místa pro různé věkové skupiny a jsou dobře integrovány do místního vzdělávacího systému.

– Soukromé jesle: Existují také soukromá zařízení, která nabízejí flexibilní časy péče a speciální vzdělávací programy.

Většina těchto zařízení je dostupná pěšky nebo na kole během krátké doby, což usnadňuje rodičům péči o jejich děti.

Tato lokalita je tak obzvláště atraktivní pro rodiny, které kladou důraz na dobrou dostupnost zdravotnických služeb a možností péče o děti.

V&V GmbH

Körnerstr. 18/1

71634 Ludwigsburg