Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyAm Freudenberg 11 Wuppertal Nordrhein-Westfalen 42119

Příjemný 3-pokojový byt s vestavěnou kuchyňkou, halou, koupelnou, 1. patrem v 3-rodinném domě ve Wuppertal-Elberfeldu, Südstadt, k pronájmu od 1. 5. 2026, případně i dříve.

Zahrada

Přibližně 600 m² velká zahrada na okraji Freudenberger Waldu je velmi vhodná pro volnočasové aktivity a relaxaci. Váš zahradní nábytek můžete uložit ve společném zahradním domku. Možná také rádi sušíte prádlo na čerstvém vzduchu. Zahrada (není okrasná zahrada) je k volnému použití, avšak je třeba ji udržovat – např. sekání trávníku, stříhání živých plotů apod. Velké úpravy replikuje námi pověřený zahradník. Přátelská sousedská komunita by byla vítána.

Upozornění: Náš obytný dům je zcela nekuřácký.

Lokalita:

Südstadt, Wuppertal-Elberfeld. Upřednostňovaná, klidná obytná a rekreační oblast. V blízkosti univerzity, hlavního nádraží a centra města. Dílnice s rychlým spojením do Kolína, Düsseldorfu a Dortmundu jsou snadno dostupná díky Burgholztunnelu. Autobusová zastávka se nachází jen několik metrů od domu.

Interiér a vybavení:

Byt je vysoce kvalitně vybaven a všechny místnosti jsou přístupné z haly. Velká zahrada a přilehlý les zajišťují velký volnočasový potenciál. K bytu náleží také velký, prostorný sklep. Součástí je i společná prádelna s přípojkami pro vlastní pračky a sušičky.

Parkování je zajištěno parkovacími stáními před domem.

Vnější fasáda je kompletně tepelně izolovaná a vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem.

Koupelna:

Koupelna je dobře rozvržená, světlá a obložená dlaždicemi, má velké okno a vyspělé vybavení. Nachází se zde sprchový kout (který bude před nastěhováním obnoven), vana, koupelnový nábytek s integrovanou umyvadlovou deskou a matné antracitové dlaždice na podlaze. K dispozici je také topení pro ručníky.

Kuchyně:

Kuchyň je vybavena značkovou vestavěnou kuchyňskou linkou s výsuvnými prvky a integrovanými spotřebiči (myčka na nádobí, trouba, mikrovlnná trouba, samostatná keramická varná deska – vše je zahrnuto v nájemném, avšak bez chladničky).

Podlahy a dveře:

Ve všech místnostech kromě kuchyně a koupelny je položen vysoce kvalitní laminátový podklad Parador v bukovém provedení. Dveře jsou rovněž v bukovém laminátovém designu.

Další vybavení:

TV přípojky jsou k dispozici ve všech 3 pokojích.

Hledáme milé nájemníky. My jsme přátelští pronajímatelé. Pokud vás inzerát zaujal, odpovězte na něj a sdělte nám něco zajímavého o sobě. Prohlídka bytu probíhá po domluvě s aktuálními nájemníky. Chov domácích zvířat je možný po předchozí domluvě.