Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyZiehrerweg 5a Hamburg Rahlstedt Hamburg 22085

Vítejte v krásném Meiendorfu. Na klidné vedlejší ulici v prestižním okolí vás přivítá tento jedinečný byt, který se nachází v náročné městské vile s celkem 6 bytovými jednotkami. Městská vila se vyznačuje vysoce kvalitní architekturou a vybavením, impozantní okenní fasády již zvenku slibují bydlení prosycené světlem. Samozřejmě jsou všechny byty bezbariérově přístupné prostřednictvím osobního výtahu.

Lokalita se vyznačuje vynikající infrastrukturou. Metro "Berne" je autobusovou dopravou dosažitelné za cca 5 minut. Autobusová zastávka je vzdálena jen několik set metrů. V blízkosti se nachází supermarket a další možnosti nákupu nabízí berner tržiště. V okolí nabízejí k odpočinku les Volksdorfer a přírodní rezervace Stellmoorer Tunneltal. Dálniční vjezd Stapelfeld (A1) je autem dosažitelný přibližně za 10 minut. V bezprostřední blízkosti se nacházejí i mateřské školky a všechny školní úrovně. Dálniční vjezd Stapelfeld (A1) je autem dosažitelný přibližně za 10 minut. V bezprostřední blízkosti pak najdete mateřské školky i všechny školní stupně.

• Světlý byt

• Kvalitní podkrovní byt o 2,50 pokojoch s designovým charakterem

• Výška stropu 3,15 metru

• Šikmé stropy od 2,15 metru

• Solární termika

• Přitažlivé schodiště

• Prostorný půdorys

• Bezbariérový balkon

• Osobní výtah

• Okna od podlahy až ke stropu

• Decentralizované větrání s rekuperací tepla

• Individuálně regulovatelné podlahové vytápění

• Kvalitní koupelna s walk-in sprchou v bezbariérové variantě a ohřívačem ručníků

• Exkluzivní sanitární zařízení od prémiových výrobců Duravit a Laufen

• Velkoformátové kvalitní podlahové obklady v koupelně a ve skladovacích prostorech

• Wineo Purline biopodlaha s ekologickým certifikátem (Modrý anděl)

• Designové armatury od Grohe

• Velká impozantní okenní stěna

• Trojitě zasklená izolační okna

• Použito sluneční ochranné sklo

• Všechna okna byla opatřena včelím lamelovým žaluziovým systémem kvůli nadvýšce okenních křídel

• Designová kuchyně od Nobilia s myčkou, kombinací lednice a mrazáku, vestavnou troubou s keramickou varnou deskou od Bosch

• Vysoce kvalitní dřezová armatura s vysouvací sprchou od Blanco

• Všechny místnosti disponují denním světlem (včetně skladovací místnosti a koupelny)

• Designové klice na dveřích

• Vstupní dveře do bytu s vyšší zvukovou izolací

• Náhradní sklepní prostor se nachází přímo vedle bytu a je vybaven jako obytný prostor (s okny)

• Skladovací místnost s připojením pro pračku

V poplatcích za služby jsou již zahrnuty náklady na vodu a kabelové poplatky.

Prohlídky bytu probíhají pouze individuálně. Při podávání zájmu prosíme o další informace týkající se vašeho čistého domácího příjmu, povolání a velikosti domácnosti. Předem vám velmi děkujeme.