Prodej domu 5+1 • 228 m² bez realitkyHÜGELLAND SONNIGES GRUNDSTÜCK EXKLUSIV NUR FÜR DANWOOD-HAUSBAU Kohldorf Kohldorf Steiermark 8323

Efektivita se setkává s emoční inteligencí!

Budova je více než jen projekt – je to prohlášení.

Vision by Danwood představuje architekturu s postojem. Je navržena pro lidi, kteří nesou odpovědnost a činí hodnoty viditelnými.

Každý dům vzniká podle architektonicky náročného konceptu: jasného ve vyznění, precizního ve zpracování, bez kompromisů v kvalitě.

Pro lídry, kteří nestaví jen tak, ale tvoří – s předvídavostí, stylem a podstatou.

Na vašem pozemku nebo v…

Güssing: přibližně 2 600 m², pozemek je zcela rovinatý. Velikosti i umístění pozemků jsou libovolně volitelné – rozměry od 500 m² do 1 500 m².

Zde jsou stavební pozemky prvotřídní kvality! V nejlepší lokalitě a s dechberoucím výhledem na nádherný hrad Güssing!

Güssing nabízí budoucnost jistý, cenově dostupný a energeticky nezávislý život v přírodě, což činí investici do nemovitosti zde strategickou hodnotovou investicí.

Proč Güssing

Energetický průkopník a udržitelnost:

Město je energeticky soběstačné a mezinárodně uznávané.

Vysoké pokrytí (nad 85 %) regionálním dálkovým teplem z biomasy vede ke stabilním a výhodným nákladům na vytápění.

Dostupné ceny nemovitostí:

Ceny jsou stále výrazně příznivější než rakouský průměr, což umožňuje naplnit sen o vlastním domově s prostornými pozemky.

Silná infrastruktura a kvalita života:

Jako okresní předměstí zaručuje Güssing krátké vzdálenosti a nejlepší dostupnost služeb.

Plánované velké investice:

– Nový vzdělávací kampus a moderní lékařské centrum (od roku 2026).

– Kulturní centrum (hrad Güssing) a blízkost termálních lázní.

Plné otevření S7 přinese výrazné výhody pro Güssing a jeho obyvatele:

– Rychlejší napojení na aglomerace: Rychlostní silnice výrazně zkracuje dobu jízdy na dálnici A2 South, což výrazně zkracuje cestovní časy do Grazu a Vídně.

– Úleva pro region: Nová trasa přesměruje průjezdovou dopravu, která dříve zatěžovala obce jako Fürstenfeld a Rudersdorf.

– Ekonomické impulzy: Nové napojení, mimo jiné přes přípojku u Rudersdorf/Dobersdorf a blízkost k napojení v Königsdorfu, posiluje Güssing jako okresní předměstí a ekonomické centrum díky lepší dostupnosti a podpoře nových obchodních parků.

Hodnotová stabilita a rozvojový potenciál:

Cílené komunální investice do infrastruktury, oživení městského centra a technologického centra zajišťují dlouhodobou stabilitu hodnoty nemovitostí.

Obecní strategie se zaměřuje na zvládnutí demografických výzev a na upevnění Güssingu jako atraktivního obytného a ekonomického místa.

Cílová skupina

Rodiny, které hledají budoucnost, bezpečí a přírodu, stejně jako všichni, kterým záleží na nízkých nákladech na energii a ekologické odpovědnosti.

Další pozemky v:

Pozemek, 8323 Kohldorf:

Stavební parcela se spoustou slunce v východním štýrském kopcovitém regionu, 15 km od Grazu!

Velikost: 758 m², kupní cena: € 66 000, --

Pozemek, 8323 Kohldorf:

Slunečná stavební parcela v Kohldorfu, 15 km východně od Grazu!

Velikost: 787 m², kupní cena: € 69 000, --

Pozemek, 8311 Markt Hartmannsdorf:

Plně připravená, slunečná stavební parcela v Markt Hartmannsdorf

Velikost: 920 m², kupní cena: € 53 000, --

Pozemek, 9335 Lölling Graben:

Stavební parcela s úchvatným panoramatickým výhledem v malebném korutanském horském prostředí

Velikost: 1001 m², kupní cena: € 50 000, --

Pozemek, 8075 Hart bei Graz:

Slunečný pozemek před branami Grazu

Velikost: 1980 m², kupní cena: € 475 000, --

Pozemek ve Stainzu k prodeji:

Slunečný pozemek na okraji Stainzu

Velikost: 825 m², kupní cena: € 149 000,

Mezi vlastníkem pozemku a stavitelem domu neexistuje žádné ekonomické propojení.

VISION – Stavebně dokončovací a výkonnostní specifikace: Domy na základové desce!

Rozsah služeb

– Výšky místností: Přízemí 3,05 m, podkroví 2,67 m

– Technický balíček VISION včetně podlahového vytápění (variabilní tepelné čerpadlo se směsí vody a solí s integrovaným zásobníkem teplé vody)

– Malířské práce

– Obklady

– Podlahové práce

– Koupelnové vybavení

– Chytrá domácnost

– Elektrické rolety

– Osobní interiérový architekt – dohlíží na každý krok plánování prostoru, od výběru vysoce kvalitních materiálů až po individuální návrh interiérů

Požádejte o stavební specifikaci a katalogy!

Pro tento účel je nezbytné uvést telefonní číslo, e-mailovou adresu a vaši adresu.

Mnohokrát děkujeme!