Prodej domu 5+1 • 228 m² bez realitky15KM GRAZ EXKLUSIV NUR FÜR DANWOOD-HAUSBAU Kohldorf Steiermark 8323

Efektivita se setkává s emocionální inteligencí!

Vision by Danwood představuje architekturu s duší. Je navržena pro lidi, kteří nesou odpovědnost a umělecké hodnoty zviditelňují.

Každý dům vzniká podle architektonicky náročného konceptu: jasný v komunikaci, precizní ve zpracování, bez kompromisů v kvalitě.

Pro vůdčí osobnosti, které nestavějí jen pro stavbu, ale aby utvářely – s vizí, stylem a podstatou.

Na vašem pozemku nebo v...

Güssingu: Přibližně 2 600 m², pozemek zcela rovinatý, velikosti a umístění pozemků jsou volně vybíratelné. Velikosti od 500 m² do 1500 m²

Tady jsou stavební pozemky exkluzivní třídy! V nejlepší lokalitě a s dechberoucím výhledem na krásný hrad Güssing!

Güssing nabízí život v budoucnosti, s dostupnými náklady a energetickou nezávislostí uprostřed zeleně, což z investice do nemovitosti zde činí strategickou hodnotovou investici.

Proč Güssing

Energetický průkopník a udržitelnost:

Město je energeticky soběstačné a mezinárodně uznávané.

Vysoké pokrytí (více než 85 %) regionálním biomasovým centrálním vytápěním vede ke stabilním a příznivým nákladům na vytápění.

Dostupné ceny nemovitostí:

Ceny jsou stále výrazně přijatelné ve srovnání s rakouským průměrem, což umožňuje sen o vlastním domově s prostornými pozemky.

Silná infrastruktura a kvalita života:

Jako příměstská oblast okresu zaručuje Güssing krátké vzdálenosti a nejlepší občanskou vybavenost.

Plánované velké investice:

Nový vzdělávací campus a moderní centrum pro lékaře (od roku 2026).

Kulturní centrum (hrad Güssing) a blízkost termálních lázní.

Kompletní otevření S7 přináší významné výhody pro Güssing a jeho obyvatele:

Rychlejší napojení na metropolitní oblasti: Rychlostní tah zkracuje dobu jízdy k dálnici A2 Süd, čímž se výrazně zkracují doby cestování do Grazu a Vídně.

Odlehčení regionu: Přesměrovává tranzitní dopravu, která dříve zatěžovala obce, jako jsou Fürstenfeld a Rudersdorf, na novou trasu.

Ekonomické impulzy: Nové propojení, mimo jiné přes přípojku u Rudersdorf/Dobersdorf a blízkost k napojení na Königsdorf, posiluje Güssing jako příměstskou oblast okresu i ekonomické centrum díky lepší dostupnosti a podpoře nových průmyslových zón.

Stabilita hodnoty a potenciál rozvoje:

Cílené obecní investice do infrastruktury, revitalizace městského centra a technologického centra zajišťují dlouhodobou hodnotovou stabilitu nemovitostí.

Obecní strategie je zaměřena na zvládnutí demografických výzev a upevnění pozice Güssingu jako atraktivního místa pro bydlení a podnikání.

Cílová skupina

Rodiny, které hledají budoucnost, bezpečí a přírodu, ale také ti, kterým záleží na nízkých nákladech na energie a ekologické odpovědnosti.

Další pozemky v:

Pozemek, 8323 Kohldorf: Stavební pozemek s bohatým slunečním světlem v středním Štýrsku v kopcovité krajině, 15 km od Grazu!

Velikost 758 m², kupní cena: 66 000 €

Pozemek, 8323 Kohldorf: Slunečný stavební pozemek v Kohldorfu, 15 km východně od Grazu!

Velikost 787 m², kupní cena: 69 000 €

Pozemek, 8311 Markt Hartmannsdorf: Plně připravený, slunečný stavební pozemek v Markt Hartmannsdorf

Velikost 920 m², kupní cena: 53 000 €

Pozemek, 9335 Lölling Graben: Stavební pozemek s nádherným výhledem v malebném karneolském horském prostředí

Velikost 1001 m², kupní cena: 50 000 €

Pozemek, 8075 Hart bei Graz: Slunečný pozemek před branami Grazu

Velikost 1980 m², kupní cena: 475 000 €

Pozemek ke koupi v Stainzu: Slunečný pozemek na okraji Stainzu

Velikost 825 m², kupní cena: 149 000 €

Mezi vlastníkem pozemku a stavitelem domu neexistuje žádné ekonomické propojení.

VISION Stavba "na klíč" a popis služeb – Domy na betonové desce!

Rozsah služeb

VÝŠKA MISTNOSTÍ: Přízemí 3,05 m, podkroví 2,67 m

Technický balíček VISION včetně podlahového vytápění (výkonově variabilní zemní vodní tepelné čerpadlo se zabudovaným zásobníkem na teplou vodu)

Malířské práce

Obklady

Podlahové práce

Sanitární vybavení

Chytrý dům

Elektrické rolety

Osobní interiérový architekt – provází každý krok plánování interiéru, od výběru kvalitních materiálů až po individuální návrh interiérů

Vyžádejte si stavební popis a katalogy!

K tomu je nutné uvést telefonní číslo, e-mailovou adresu a adresu.

Děkujeme!