Prodej domu 4+kk • 131 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Jedinečná, útulná poloviční dvojdom v klidné lokalitě slepé ulice s výhledem do zeleň v Michelfeldu.

Dům byl postaven v roce 1994 ekologickou metodou s dřevěným nosným rámem a díky pečlivé údržbě a pravidelným investicím je ve velmi dobrém stavu.

Přibližně 130 m² obytné plochy se rozprostírá na dvou úrovních. V přízemí, kromě vstupní chodby, naleznete hostinské WC, hospodářskou místnost s přípojkou pro pračku a sušičku, otevřený obývací a jídelní prostor s výhledem do zahrady a kvalitním specksteinovým kamenem, a dále přímo propojenou kuchyni v rustikálním stylu.

V horním patře jsou kromě tří dalších pokojů malé sprchové WC a světlá koupelna se vanou. Vrcholem je sauna přístupná přímo z koupelny. Přes vysouvací schody se dostanete na podkroví, které nabízí prostorné skladovací prostory a lze jej v případě potřeby snadno zrekonstruovat.

Ze světlého obývacího a jídelního prostoru vede cesta na terasu se skleněným přístřeškem vedoucí do útulné zahrady. Odtud je nádherný výhled do zeleň, neboť k pozemku sousedí nezastavitelná zelená plocha s málo frekventovaným dětským hřištěm. V zahradě se rovněž nachází kůlna s dostatečným prostorem pro kola a podobné věci, jakož i malý dílenský kout.

Díky instalaci dřevěného kamen v roce 2022 a výměně plynového kotle v roce 2014 žijete mimořádně energeticky efektivně.

Okamžité nastěhování a pocit domova bez časově náročné, nákladné rekonstrukce – to je zde možné.

Prodej probíhá bez makléře!

K dispozici je podrobnější inzerát.

Prohlídky jsou možné pouze po předložení důkazu o financování či úvěruschopnosti.

K nastěhování je dům připraven od poloviny května/začátku června 2026.

Nemovitost se nachází v Angelbachtal-Michelfeld.

Autobusové linky 703, 761 a 791 jezdí v blízkosti. V bezprostředním okolí najdete dvě restaurace, pekárnu, kavárnu a supermarket. Také několik zelených ploch a parků, fitness centra, dvě květinářství, pobočku pošty a lékárnu je možné pohodlně dojít pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází také jeden ze tří mateřských škol. Zajímavá kulturní zařízení, nabídka zábavy i kvalitní lékařská péče jsou pak v širším okolí dosažitelné.