Prodej domu 5+1 • 190 m² bez realitkyFischerdamm 4, , Mecklenburg-Vorpommern

Zažijte tuto nemovitost v celé její detailní hloubce – prohlédněte si všechna fotografie a spusťte interaktivní 3D prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Tento moderní rodinný dům byl postaven v roce 2017 masivní stavbou a prezentuje se ve velmi upraveném a vysoce kvalitním stavu. Na obytné ploše přibližně 190 m² vás čeká promyšlené uspořádání prostor, které kombinuje moderní komfort bydlení s exkluzivními prvky vybavení. Prostorný pozemek o rozloze 2 414 m² nabízí dostatek místa pro odpočinek i volný čas.

Hlavním lákadlem domu je prostorný obývací pokoj s otevřeným stropem, který vytváří mimořádně světlý a působivý prostorový pocit.

Nemovitost zaujme množstvím extra prvků: tunelový krb zajišťuje útulné teplo a elegantní vzhled, zatímco fotovoltaická elektrárna o výkonu 22 kWp přispívá k udržitelné energetické bilanci. Moderní vestavěná kuchyň, zařízení na změkčení vody a elektrické vnější rolety dále doplňují vysoce kvalitní vybavení. Pro další komfort je k dispozici vířivka. Dům je vytápěn pomocí energeticky účinného tepelného čerpadla značky Weishaupt s podlahovým vytápěním. Pro děti je připraven krásný dětský hřiště v zahradě.

Kromě dvojgaráže se na pozemku nachází i další parkovací místa, takže pro několik vozidel je dostatek prostoru.

Rodinný dům se nachází na adrese Fischerdamm 4 v Cramonshagen, v klidné a rodinně přátelské lokalitě okresu Nordwestmecklenburg. Okolí je charakterizováno prostornými pozemky, rodinnými domy a hojnou zelení. Obchody, lékaři i školy jsou dostupné v okruhu přibližně 7–8 km. Mateřská škola se nachází asi 5 km vzdálená, zatímco základní a střední školy jsou přibližně 8 km od domu. Díky dobrému napojení na veřejnou dopravu si však zároveň můžete vychutnat klid venkovské lokality.

Cramonshagen leží západně od Schwerinu a díky své blízkosti k hlavnímu městu nabízí atraktivní kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti. Schwerin se svým bohatým kulturním, vzdělávacím a volnočasovým nabídkou je dostupný během několika minut jízdy. Region se vyznačuje malebnou krajinou s jezery a lesy a nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Díky státním silnicím a dálnicím jsou města Wismar, Lübeck i Hamburk také snadno dostupná, což činí lokalitu atraktivní i pro dojíždějící.

Impressum

Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz:

Jako realitní společnost podle § 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a potvrdit identitu obchodního partnera. K tomu je nezbytné, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu (mimo jiné) zaznamenali prostřednictvím kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanovuje, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Daňové identifikační číslo podle § 27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorčí orgán:

Obchodní úřad hlavního města Schwerin

Obchodní povolení podle § 34 c odst. 1 věta 1 zákona o obchodě (GewO) vydalo město Schwerin

Vyloučení odpovědnosti:

Všechny dokumenty, informace a plány týkající se nemovitosti pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou maximální péči nemůžeme zaručit úplnost a správnost uvedených údajů. Zájemci jsou povinni si veškeré informace o nemovitosti ověřit. Všechny realitní nabídky jsou orientační a jsou bez závazku – vzhledem k možným chybám, mezilehlému prodeji nebo změně podmínek se mohou kdykoliv změnit. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako jsou daň z nabytí nemovitosti, náklady na notáře, soudní poplatky apod.