Pronájem bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyBrecherspitzstr. 8 München Obergiesing Bayern 81541

Prostor o rozloze 26 m², zalitý světlem, se nachází na mezaninové úrovni.

Jedná se o zcela oddělenou část většího ateliérového komplexu.

Samozřejmě má prostor vlastní vstup a ve spojení se stávajícím nákladním výtahem může být využit také jako sklad.

Výška stropu je 3,12 m.

Podnájem je po konzultaci povolen, takže si můžete prostory sdílet.

Prohlídky jsou k dispozici ihned.

Podlaha v prostoru je vyrobena z epoxidové pryskyřice a je maximálně vhodná pro těžké břemena. K dispozici je osobní i nákladní výtah.

V ceně nájmu je zahrnuta společná kuchyň a sanitární zařízení (oddělené toalety pro dámy i pány).

Roční závěrečné vyúčtování služeb se neprovádí – vše je plně stanovené paušálně.

Cena nájmu činí 999,00 € plus 99 € poplatků.

Celková cena je 1 198,00 € „warm“ (včetně vytápění) plus 19 % DPH.

Adresa Brecherspitzstr. 8 se nachází na velmi žádaném místě v Mnichově, známém svou ekonomickou důležitostí a výbornou dostupností.

Oblast kolem ateliéru je prosperujícím obchodním centrem, které přitahuje řadu podniků, start-upů a odborníků z různých oborů.

Kancelářské prostory mají dobré spojení s veřejnou dopravou, jako jsou autobusové a vlakové stanice, takže jsou snadno dostupné jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky.

Brecherspitzstraße se nachází v bezprostřední blízkosti důležitých institucí, jako jsou banky, úřady, vzdělávací instituce a výzkumná centra.

Vzhledem k tomu, že je region obklopen řadou podniků a specialistů, nabízí nepřeberné množství příležitostí pro networkování a potenciál pro spolupráci a partnerství.

V okolí je mnoho vymožeností a služeb, mezi které patří restaurace, kavárny, obchody, fitness centra a hotely. To zajišťuje komfort a vytváří živé prostředí pro zaměstnance i zákazníky.

Tato oblast nabízí řadu volnočasových aktivit, parků a zelených ploch, což přispívá k příjemné rovnováze mezi pracovním a soukromým životem.

Vše, co člověk potřebuje v každodenním životě, je k nalezení přímo v okolí.

Veřejné spojení:

Pěšky:

• k tramvajové stanici „Werinherstraße“ – 4 min.

• k stanici metra „Untersbergstraße“ – 5 min.

• k tramvajové stanici „St. Martin-Straße“ – 8 min.

• k stanici S-Bahn „Giesing Hbf“ – 9 min.

Nejbližší dálnice (A8) autem: 8 min.

Doba jízdy na nejbližší letiště:

• Veřejnou dopravou: cca 1 hod.

• Autem: cca 35 min.

Potraviny a restaurace (pěšky):

• K nejbližšímu supermarketu (Edeka) – 4 min.

• K nejbližšímu supermarketu (Norma) – 6 min.

• Pekařství, restaurace a bar – informace nejsou upřesněny.

Lékárna a lékaři:

• Pěšky: 6 min. k lékárně Walter

• Pěšky: 2 min. k Dr. med. G. Lisitano

• V okruhu 5–10 min. se nachází mnoho dalších lékařů

Mateřské školy a školy:

Vše je dosažitelné pěšky za 2–10 min.:

• Mateřská škola: 2 min. (např. Kreakids, Werinherstraße 48)

• Základní škola: 5 min. (např. St.-Martin-Schule, St.-Martin-Straße 30)

• Gymnázium: 5 min. (např. Asam-Gymnasium München, Schlierseestraße 20)

• Střední škola (Realschule): 12 min. (např. Städtische Elly-Heuss-Realschule München, Ungsteiner Str. 46)

• Dále lze zařadit i Gesamtschule a Hauptschule

Podnájem je po domluvě možný!