Prodej domu 5+1 • 135 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tato udržovaná polodůmka z roku 2003 se nachází v oblíbené části Reinbek – v čtvrti Neuschönningstedt. S obytnou plochou přibližně 135 m² a další užitnou plochou cca 51 m² v plně vyloženém sklepu nabízí dům dostatek prostoru pro celou rodinu. Pozemek o rozloze cca 275 m² se nachází v klidné oblasti na konci provozem omezené hrací ulice – ideální pro rodiny s dětmi.

V přízemí na vás čeká světlý obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu, samostatná jídelna, kuchyň a toaleta pro hosty.

Krytá terasa (cca 5 m × 3,5 m) je osvícená a navíc vybavená markýzou pro zastínění – ideální pro slunečné dny. Díky jihozápadní orientaci si zde můžete užívat slunce až do večerních hodin.

V horním patře se nacházejí tři dobře řešené ložnice nebo dětské pokoje a prostorná koupelna se sprchovým koutem a vanou.

V upraveném podkroví je k dispozici další obývací pokoj, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Prostor je světlý a příjemně zařízený – s obyčejným oknem a třemi střešními okny Velux ve šikmých částech podkroví, která zajišťují spoustu denního světla.

Plně vyložený sklep, kompletně obložený dlažbou a vytápěný, nabízí různé možnosti využití – například jako hobby místnost, fitness prostor nebo úložné prostory.

──────────────────────────────

Vybavení

• Plynové topení s ohřívačem teplé vody

• Plně vyložený sklep (dlažbou a vytápěný)

• Žaluzie v přízemí i v horním patře

• Osvětlená krytá terasa (5 m × 3,5 m) s markýzou pro zastínění

• Dvě parkovací místa přímo před domem

• Udržovaná zahrada v slunečné jihozápadní poloze

• Omítková fasáda s termoizolačním systémem

• Vnější zdivo z vápencementního kamene

• Klidná lokalita na konci hrací ulice

• Podkroví s obyčejným oknem a třemi střešními okny Velux

Polodůmka se nachází v rodinně přátelské části Reinbek – v čtvrti Neuschönningstedt. Mateřské školy, školy, supermarkety, lékaři a další možnosti nákupu jsou dosažitelné pěšky. Díky velmi dobrému dopravnímu spojení se během několika minut dostanete k dálnicím A1 a A24 – ideální jak pro dojíždějící, tak pro návštěvy Hamburku, který je vzdálen přibližně 25 minut.

Od PRIVAT:

Udržovaná polodůmka v klidné lokalitě Reinbek-Neuschönningstedt – rodinně přátelská a ihned k nastěhování

Typ nemovitosti: Polodůmka

Rok výstavby: 2003

Obytná plocha: cca 135 m²

Užitná plocha (sklep): cca 51 m²

Pozemek: cca 275 m²

Půdorys: plně vyložený sklep, přízemí, horní patro a upravené podkroví

Pokoje: 5

Koupelny: 2 + toaleta pro hosty

Topení: plynové topení s ohřívačem teplé vody

Parkovací místa: 2 parkovací místa přímo před domem

Orientace: Jihozápad

Prodej: od PRIVAT – bez makléřských poplatků

Prodej probíhá od soukromého vlastníka – bez makléřských poplatků. Makléřské dotazy nejsou výslovně vítány. Prosíme o pochopení, že před prohlídkou je nutné předložit potvrzenou finanční půjčku od vaší banky.