Prodej bytu 1+kk • 49 m² bez realitky, Bavorsko

Tento plně zrekonstruovaný 1,5-pokojový byt v Eckersdorf-Donndorfu u Bayreuthu spojuje moderní bydlení a klidnou polohu v zelené oblasti. Byt byl kompletně a čerstvě zrekonstruován – je ideální jak pro rezidenční uživatele, tak i pro investory hledající nemovitost s trvalou hodnotou v blízkosti Bayreuthu.

Na přibližně 48,6 m² obytné plochy vás čeká světlé a moderní domov, který nezanedbá žádný detail. Všechny stěny, stropy a podlahy byly kompletně obnoveny, stejně jako elektroinstalace a stropní osvětlení, které je nyní vybaveno stylovými LED reflektory pro příjemné a úsporné světlo.

Vnitřní koupelna byla vysoce kvalitně zmodernizována a disponuje sprchovým koutem bez prahu, topným ručníkem a moderním osvětlením pomocí LED reflektorů.

Zvláštním lákadlem je velká terasa (přibližně 30,5 m²), ke které je přístup z obývacího prostoru díky podlahovým oknům. Ta nejenže dodává příjemnou, světlou atmosféru, ale také nabízí další míru komfortu a spoustu prostoru pro odpočinek venku.

Byt se nachází v klidném a pečlivě udržovaném bytovém domě, o který se stará profesionální správa domu. Služby zahrnují úklid schodiště, domovníka i údržbu zahrady – dům tak zůstává v perfektním stavu, aniž byste se o něj museli sami starat.

Výtah zajišťuje pohodlný a bezbariérový přístup k bytu – ideální pro všechny, kteří si cení komfortu a snadné dostupnosti. Součástí bytu je také vlastní sklepní místnost (cca 6 m²), který poskytuje praktický úložný prostor pro vaše osobní věci.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Eckersdorf-Donndorf, přímo u Bayreuthu a v bezprostřední blízkosti zámku Fantaisie s nádherným zámeckým parkem. Zde budete bydlet v klidu uprostřed zeleně a zároveň využijete rychlé dostupnosti bayreutského centra, Univerzity Bayreuth i všech důležitých zařízení denní potřeby.

Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen asi 300 metrů a je snadno dostupná pěšky. Centrum Bayreuthu, hlavní nádraží či univerzita jsou dosažitelné autobusem za cca 17 minut nebo autem přibližně za 12 minut.

V bezprostředním okolí najdete supermarket, pekárnu, lékárnu, kadeřnictví a další obchody – vše, co potřebujete pro každodenní život.

Lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírody a blízkosti města – ideální pro všechny, kdo si cení kvality života, odpočinku a dobré infrastruktury.

• Přibližně 48,62 m² obytné plochy

• Kompletně zrekonstruovaný byt (stěny, podlahy, stropy, elektroinstalace, osvětlení)

• Moderní LED osvětlení s reflektory

• Vysoce kvalitně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem bez prahu, topným ručníkem a LED osvětlením

• Velká terasa (cca 30,5 m²) s přístupem z obytné části

• Podlahová okna pro světlé místnosti a příjemný pocit bydlení

• Dvojitě zasklená okna – energeticky úsporná a moderní

• Profesionální správa domu se službami úklidu, zahradní údržbou a domovníkem

• Klidná lokalita v příjemném prostředí

• Výtah pro bezbariérový přístup k bytu

• Vlastní sklepní místnost (cca 6 m²) jako dodatečný úložný prostor

Tato nemovitost je vynikající volbou jak pro rezidenční uživatele, kteří hledají moderní a nenáročné bydlení v klidné lokalitě, tak i pro investory, kteří chtějí získat nemovitost s trvalou hodnotou a velmi dobrou možností pronájmu v Bayreuthu.

Díky vysoce kvalitní rekonstrukci, světlému uspořádání místností, bezbariérovému přístupu a atraktivní poloze nabízí tento byt v Eckersdorfu vynikající kombinaci bydlení, udržitelnosti a investičního potenciálu.