Pronájem bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyWürzburgerring 33 Erlangen Büchenbach Bayern 91056

Tento okouzlující, plně zařízený 1-pokojový byt s balkonem na adrese Würzburger Ring 33 nabízí moderní bydlení na kompaktní ploše – ideální pro pracující, dojíždějící nebo studenty.

Byt byl kompletně zrekonstruován a je k okamžitému nastěhování po rekonstrukci.

Promyšlené dispozice, moderní nábytek a vysoce kvalitní vybavení zajišťují domov ihned připravený k užívání bez zbytečných starostí.

Byt se nachází v klidné a dobře dostupné čtvrti Büchenbach v Erlangenu (PSČ 91056). Okolí je charakterizováno upravenými obytnými zónami, prostoupenými množstvím zeleně, mezi něž patří například Regnitztal‑Wiesengrund, a rodinně přívětivými dětskými hřišti přímo na Würzburger Ring.

MHD: Autobusová zastávka „Büchenbach / ER Würzburger Ring“ je vzdálena cca 240 m; Hlavní nádraží Erlangen s vlakovým i autobusovým spojením se nachází přibližně 2,4 km.

Obchody a zásobování: Supermarkety (např. Norma, diska), pekárny a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (cca 500–800 m).

Zdravotní péče: V blízkosti se nachází Klinikum am Europakanal a pro každodenní potřeby jsou k dispozici specializované ordinace.

Volný čas a rekreace: V bezprostředním okolí je řada zelených ploch, dětských hřišť a procházkových cest – ideální jak pro osoby žijící samostatně, tak pro mladé rodiny.

Byt je kompletně vybavený a připravený k nastěhování:

• Vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou, troubou, lednicí a horními skříňkami

• Postel (včetně roštu a matrace)

• Šatní skříň

• Psací stůl se židlí

• Komody a skříňka do koupelny

• Moderní dlaždice v koupelně, laminátová podlaha v obývacím pokoji

• Balkon pro slunečné chvíle

• K dispozici je i sklepní kóje

Veškerý nábytek je nový – jedná se o prvotné užívání budoucím nájemcem.

První nastěhování po rekonstrukci

Energetická náročnost: třída D (113,6 kWh/m²a, centrální topení na topný olej)

K dispozici je údržbářský servis

Byt je určen pro nekuřáky, nejsou povolena domácí zvířata

Minimální doba pronájmu: 12 měsíců

Ideální pro jednotlivce.