Prodej domu 5+1 • 96 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Dvojnásobná polovina domu kompletně zrekonstruovaná v masivní konstrukci se sklepem a garáží v Senden!

Tato polovina domu se nachází v klidné obytné oblasti v Senden. Dům disponuje v přízemí předsálím, kuchyní, toaletou pro hosty a obývací/jídelnou. Odtud máte přímý přístup na terasu a do zahrady orientované na jih. V podkroví naleznete tři pokoje a světlou koupelnu se sprchou. Šikmý podkrovní prostor je již dokončený. Nachází se zde uzamčené podkrovní studio, které vám nabízí další možnosti využití (tento prostor je uveden pouze jako užitná plocha a proto není započítáván do obytné plochy).

Nezbytné úložné prostory vám poskytuje prostorný sklep. Zde se rovněž nachází kondenzační plynový kotel z roku 2022! Váš automobil a/nebo kola mají bezpečné místo v masivně postavené garáži.

!!!Hodnoty energetického průkazu jsou uvedeny před rekonstrukcí!!!

Aktuální energetický průkaz je momentálně v přípravě.

Polovina dvojdomu se nachází v ustálené obytné čtvrti v Senden. Obec Senden leží na východě okresu Coesfeld, přímo před branami města Münster. Ve všech čtyřech částech obce bydlí v současnosti přibližně 20 000 obyvatel. K obci Senden patří části Bösensell, Ottmarsbocholt, Venne a Senden.

Senden je atraktivní školní lokalitou s celkem 7 školami. Patří sem 4 základní školy, jedna Hauptschule, jedna Realschule a gymnázium. Díky tomuto třídělnému školskému systému jsou možné všechny stupně vzdělání.

Pěkně udržovaná centra obcí, rozlehlé zelené plochy s integrovanými biotopy, příjemná místa klidu – zejména u řeky Stever a kanálu Dortmund-Ems – stejně jako přírodní rezervace „Venner Moor“ nabízejí odpočinek a relaxaci. Významné farní kostely, vodní zámek Senden nebo idylické Venner Moor jsou snadno dostupné po více než 300 kilometrech dobře značených cest mimo hlavní silnice. Místo v krásném Münsterlandu tak nabízí perfektní podmínky pro pěší turistiku a cyklistiku. I pokud přijedete autem, nebudete mít žádné potíže – parkovací místa nejsou nedostatkem a odpočinkové i grilovací plochy nabízejí příjemné zastávky. Pro ještě aktivnější jsou k dispozici rozsáhlé sportovní, tenisové a jezdecké plochy.

Díky křižovatce dálnic A 1 / A 43, nádraží Bösensell (IC trať Münster – Essen) a rychlým autobusovým spojením linkami S 90 / S 92 (Münster – Senden – Lüdinghausen) je Senden výborně dopravně napojeno.

- Aktuální energetický průkaz je v přípravě.

- Dubové parkety ve všech obytných místnostech

- Podlahové topení v celém domě

- Krbový kamna

- Nová okna

- Nové vstupní dveře

- Video interkom