Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyKölner Strasse 1 Leverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Garsoniéra (po kompletní rekonstrukci, zařízená, se špičkovou výbavou)

Byt se nachází na adrese Kölner Straße 1 v Leverkusenu – přímo u vchodu do pěší zóny a tedy naprosto centrálně, s krátkými cestami k nákupům, gastronomii a MHD.

K jednotce náleží také samostatná skladovací místnost ve stejném patře – ideální jako prádelna/domácí provozovna, např. pro pračku.

Tento čerstvě kompletně zrekonstruovaný garsoniéra uchvátí moderním komfortem a čistým, kvalitním zpracováním – ideální pro pracující jednotlivce, který chce ihned nastěhovat. Byt je předáván zařízený a kromě podlahového vytápění nabízí také klimatizaci a video-klapku / video interkom.

Zařízení / převzetí vybavení (paušální cena): 1.800 €

Převzetí níže uvedených kusů nábytku je závaznou součástí pronájmu.

V paušální ceně (1.800 €) je obsaženo – bude předáno spolu s bytem:

• Vestavěná kuchyň včetně všech vestavěných spotřebičů (včetně integrovaného osvětlení)

• Samostatně stojící lednice (kombinace chladicí/zmrazovací)

• Psací stůl + kancelářská židle

• Jídelní stůl (rozkládací) + 2 jídelní židle

• Šatní skříň

• Komoda

• Postel (140 × 200) (bez matrace)

• Závěsná tyč včetně záclon pro soukromí a zatemnění

Není součástí předání (i když je viditelné na fotografiích):

• Všechny lampy (stropní lampy + stojací lampy) (s výjimkou integrovaného osvětlení v kuchyni, viz výše)

• Příslušenství v podobě menších stolíků

• Pohovka

• Koberec

• Kávovar / konvice / mikrovlnná trouba

• Skříňka pod umyvadlo

• TV stojan

Pronájem a výběrová kritéria

Pronájem je poskytován výhradně osobám s prokazatelně dobrou bonitou a pevným, pravidelným příjmem.

Pronájem s přebíráním nákladů veřejnými institucemi (např. Jobcenter/sociální úřad dle SGB II/XII) není plánován.

K úspěšné přihlášce se hodí: aktuální výpis ze Schufa, doklady o příjmu, krátké sebeohodnocení.

Výrazná rohova budova v centru města – budova se nachází na výjimečném a nápadném křižovatce, kde se sbíhají pět ulic, a leží na začátku pěší zóny.

8 bytových jednotek, 3 obchodní prostory a 1 kancelář o celkové ploše cca 810 m², vše je plně pronajato

Bydlení: cca 434 m²

Komerce: cca 367 m²

Moderní technické vybavení ve všech bytových a komerčních jednotkách: podlahové vytápění, klimatizace, CAT-7 kabeláž a multimediální distribuční systémy ve všech místnostech.

Ředitel: Jonathan Ahrens

Ahrens Real Estate GmbH

Kölnerstraße 1

(Vchod u St. Remigius)

51379 Leverkusen

TEL: 0221/3006 11-0

FAX: 0221/3006 11-11

Obchodní rejstřík: Kolín

Okresní soud: Kolín

HRB: 78931