Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyEspenweg 5, , Sasko

Vítejte ve svém novém domově!

Tento nádherný 3místný byt se zahradou v přízemí udržovaného rodinného domu je právě kompletně a kvalitně rekonstruován a již brzy se bude pyšnit novým leskem. Prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu a do vlastní zahrady, stylová koupelna s vanou a samostatná návštěvnická toaleta vytvářejí moderní a komfortní bydlení – ideální pro páry či malé rodiny, které kladou důraz na kvalitu a klid.

Všechny obytné místnosti budou vybaveny prémiovou vinylovou podlahou s dřevěným vzhledem, stěny získají nové tapety a jemně hladkou omítku, zatímco v koupelně a na toaletě zajistí moderní, nadčasový vzhled velkoformátové obklady.

Zvláštním lákadlem je prostorná terasa, která bude v rámci rekonstrukce rozšířena – jak je vyznačeno v půdorysu.

Nová terasa nabízí přibližně 27 m² plochy a zve dostatkem místa pro lounge nábytek, květináče nebo posezení venku při odpočinku.

Přilehlá soukromá zahrada o celkové ploše kolem 80 m² poskytuje další volný prostor – ať už pro malé herní koutek, bylinkovou zahrádku nebo slunečné chvíle v přírodě – zde zažijete opravdový komfort bydlení s pocitem života i venku.

Dvě terasy, světlé místnosti a klidná, zelená lokalita činí z tohoto bytu skutečnou perličku.

K bytu také náleží sklepní kóje.

Možnost pronájmu podzemního parkovacího místa je nabízena za 50 € měsíčně navíc.

Nájemní podmínky

• Základní nájemné: 680 €

• Provozní náklady: 200 €

• Celkové nájemné: 880 €

• Podzemní parkovací místo: volitelně 50 €/měsíc

• Podlahová plocha: cca 80 m²

• Terasa: cca 27 m²

• Zahrada včetně terasy: cca 80 m²

Nastěhování: od 01.02.2026

________________________________________________________________________________________

Poznámky k procesu podávání žádosti / prohlídce:

Pro efektivní a férovou koordinaci sjednávání termínů vás prosíme, abyste předem poskytli stručné informace o vaší žádosti o byt. Jakmile tyto informace obdržíme, brzy vám zašleme termín prohlídky.

Prosíme, zašlete:

• Čistý rodinný příjem

• Druh pracovního poměru (např. neurčitý/určitý, zaměstnavatel)

• Požadovaný termín nastěhování a počet osob, které se nastěhují

• Informace o domácích mazlíčcích

• Zda máte aktuální výpis SCHUFA

• Zda můžete doložit potvrzení o bezdlužnosti z nájemního vztahu

• Upozornění, zda existují finanční omezení (např. exekuce, probíhající/dokončené insolvenční řízení, složená čestná prohlášení, exekuce)

Ochrana osobních údajů: Poskytnuté údaje slouží výhradně pro účely pronájmu tohoto objektu a budou důvěrné. Nepředají se třetím stranám mimo rámec pronájmu.

Byt se nachází v oblíbené městské části Silberstraße ve Wilkau-Haßlau, půvabném městě v okrese Zwickau.

Okolí je tvořeno upravenými rodinnými a vícebytovými domy, množstvím zeleně a příjemným sousedstvím – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko města, ale přesto v klidu.

Infrastruktura:

Nákupní možnosti, školy, mateřské školy, lékaři i lékárny jsou dosažitelné během několika minut. Díky komunikacím B93 a A72 je zajištěno vynikající dopravní spojení do Zwickau, Chemnitzu a do okolních obcí – ideální pro dojíždějící.

Volný čas a příroda:

Okolí zve ke procházkám, cyklovýletům a objevování přírody. Parky, spolky a volnočasové nabídky ve Wilkau-Haßlau a jeho okolí zajišťují vysokou kvalitu života a zároveň únik od každodenního shonu.

• Nové bydlení po vysoce kvalitní rekonstrukci – váš nový domov vzniká!

3místný byt se zahradou je momentálně kompletně a kvalitně renovován. Po dokončení vás čeká domov, který dokonale spojuje moderní design, kvalitní materiály a současný komfort bydlení. Zde vzniká sen o bydlení, který nabízí vysokou kvalitu a úžasné prostředí.

• Moderní koncepce bydlení s láskou k detailu

Ve všech místnostech budou položeny kvalitní vinylové podlahy v teplém dřevěném provedení, které zajišťují harmonický a přirozený pocit.

Stěny budou nově omítkovány, jemně uhlazeny a tapetovány, čímž vzniká elegantní, moderní prostorový dojem. Vnitřní vybavení dostane rovněž nové, stylové dveře, které dokonale doplní celkový koncept.

• Nadčasová koupelna s pocitem pohody

Koupelna s přirozeným denním světlem bude kompletně obnovena a vybavena velkoformátovými obklady, kvalitní sanitou, moderními armaturami a vanou – ideální pro relaxaci po náročném dni.

Samostatná návštěvnická toaleta poskytuje další komfort a funkčnost.

• Dvě slunné terasy a prostorná zahrada pro soukromé využití

Z obývacího pokoje a ložnice máte přímý vstup na obě terasy, které budou pokryty velkoformátovými obklady umístěnými na podstavcích.

Hlavní terasa bude v rámci rekonstrukce rozšířena podél fasády domu – ideální pro útulný posezení, lounge nábytek nebo venkovní jídelní kout.

Obě terasy jsou navzájem propojené obklady vytvořenou cestou, což zajišťuje elegantní vzhled a pohodlnou přístupnost.

Přilehlá soukromá zahrada nabízí další prostor pro individuální tvůrčí nápady – ať už jako zelená oáza klidu, dětské hřiště nebo pečlivě upravené útočiště v přírodě.

• Světlé místnosti a promyšlený půdorys

Velká okna zajišťují světlé, přívětivé prostory s dostatkem denního světla. Rozložení místností je otevřené, praktické a moderní – ideální pro páry nebo malé rodiny, které si cení jasných linií a útulné atmosféry.

• Technologická modernizace pro současný komfort

Probíhající rekonstrukce zahrnuje nejen vizuální povýšení, ale také komplexní technickou modernizaci. Sanitární zařízení, povrchové úpravy, podlahové krytiny a vybavení budou kompletně obnoveny – vznikne tak domov s vysokou energetickou účinností a trvanlivou kvalitou.

• Podzemní parkovací místo a dodatečný úložný prostor

K bytu náleží sklepní kóje a možnost pronájmu podzemního parkovacího místa (50 €/měsíc). Vaše auto bude mít zde bezpečné, suché a pohodlné místo přímo v domě.

• Klidná lokalita a vynikající dopravní dostupnost

Byt se nachází v oblíbené městské části Silberstraße ve Wilkau-Haßlau – v klidném, zeleném prostředí, ale zároveň s vynikající dopravní dostupností. Díky komunikacím B93 a A72 se dostanete do Zwickau, Chemnitzu a Glauchau velmi rychle.

Nákupní možnosti, školy, lékaři a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti – ideální pro rodiny i dojíždějící.

R & K Liegenschafts GmbH

Waldenburger Straße 87

D-08371 Glauchau

Osoba oprávněná jednat:

Ralf Käferstein

Kontakt:

E-mail: post(at)ruk-L.de (post@ruk-L.de)

Obchodní rejstřík: Okresní soud v Chemnitzu

Registrační číslo: HRB 34392