Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyLena-Christ-Str. 16A Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85055

Vítejte ve vašem atraktivním 3-pokojovém bytě, který spojuje moderní bydlení s promyšleným rozvržením a nadstandardním vybavením. Nemovitost, postavená v roce 1996, se nachází v mimořádně udržovaném vícebytovém domě s pouhými šesti byty. Na přibližně 73 m² obytné plochy vás čeká dokonalá kombinace komfortu a funkčnosti, ideální pro páry, malé rodiny nebo náročné jednotlivce.

Prosvětlené místnosti, slunný balkon a bezpečné parkovací místo v podzemní garáži dělají z tohoto bytu opravdové útočiště pohody. Nabídku doplňuje prostorný sklep a společně využívaná prádelna.

Vybavení a přednosti

• Centrální hala

Velkorysá hala tvoří střed bytu a spojuje všechny místnosti.

• Koupelna s přirozeným světlem

Moderní koupelna s oknem, vybavená vanou, oddělenou sprchou a kvalitními dlaždicemi, které sahají od podlahy ke stropu.

• Hlavní ložnice

Prostorná ložnice zaujme svým optimálním rozložením a nabízí dostatek místa pro manželskou postel a velké skříně.

• Flexibilní dětský pokoj/pracovna

Tato světlá místnost může být individuálně využita jako dětský pokoj, pokoj pro hosty či pracovna (home office).

• Otevřená kuchyně s vestavěným vybavením

Elegantní otevřená kuchyně, integrovaná do obývacího prostoru, zve k příjemným společným kuchařským večerům.

• Obývací pokoj s přístupem na balkon

Velký obývací pokoj je světlý a přívětivě zařízený. Přístup na slunný balkon vytváří dokonalé propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem.

• Podlahové topení

V obývacím pokoji, kuchyni a koupelně zajišťuje podlahové topení příjemnou atmosféru. Ve zbývajících dvou místnostech jsou umístěny radiátory.

Byt se nachází v klidné, a přitom centrální části Ingolstadtu, kde jsou obchody, školy, školky a možnosti volnočasových aktivit v bezprostřední blízkosti. Vynikající dostupnost veřejné dopravy i dálnice usnadňuje každodenní život a zajišťuje mobilitu. Okolní zelené plochy navíc poskytují ideální možnosti pro odpočinek a volný čas.

Vybavovací vlastnosti

• Obytná plocha: cca 73 m², 3 pokoje (obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj/pracovna)

• Balkon: slunný, s přístupem z obývacího pokoje

• Kuchyně: otevřená vestavěná kuchyň

• Koupelna s přirozeným světlem: s vanou, sprchou a kvalitními dlaždicemi

• Podlahové topení: v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně

• Prostorná hala: centrálně umístěná s přístupem ke všem místnostem

• Parkovací místo v podzemní garáži: bezpečné a pohodlné

• Sklep a prádelna: samostatný úložný prostor a společné využití

• Měsíční poplatek: 311 €