Pronájem bytu 3+1 • 118 m² bez realitky, Porýní-Falc

Byt 24 se nachází v podkrovním patře památkově chráněné budovy a rozprostírá se na dvou úrovních. S celkovou obytnou plochou přibližně 117,33 m² nabízí prostorný, moderní koncept bydlení s jasným oddělením obytných, pracovních a relaxačních prostor.

Jedná se o první užívání po kompletní rekonstrukci. Bývalá továrna na zpěvníky byla nákladně a kvalitně přeměněna na moderní obytný prostor. Původní historická konstrukce a moderní architektura byly záměrně kombinovány.

V horní úrovni podkroví se nachází centrální obytná část s prostorným obývacím prostorem, samostatnou toaletou a vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní. Otevřený koncept umožňuje flexibilní využití, například jako kombinace obytné a pracovní zóny.

Nižší úroveň rozšiřuje byt o další místa pro odpočinek a funkční prostory, včetně ložnice, šatní skříně a plnohodnotné koupelny. Rozdělení bytu do dvou úrovní vytváří otevřený pocit z bydlení při zachování jasných struktur.

Byt je ideální pro páry, náročné jednotlivce nebo pracovníky s potřebou domácí kanceláře. Nachází se ve městě Grünstadt (Porýní-Falc), rozvinutém městě s velmi dobrou infrastrukturou, které spojuje metropolitní region Rýn-Neckar a Západní Falc. K dispozici jsou nákupní možnosti, gastronomie, lékaři, lékárny, školy a mateřské školy. Nádraží v Grünstadtu nabízí spojení mimo jiné do směr Neustadt an der Weinstraße, Frankenthal a Ludwigshafen.

Dálnice A6 a A61 jsou dosažitelné během krátké doby a umožňují dobré spojení s ekonomickými centry jako Mannheim, Ludwigshafen, Kaiserslautern i oblastí Rýn-Main. Lokalita je obzvlášť atraktivní pro dojíždějící pracovníky, kteří chtějí spojit klidné bydlení s výbornou dostupností.

Byt disponuje luxusním a kvalitním vybavením. Jejím středobodem je vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, která je pevnou součástí bytu a byla funkčně i vizuálně sladěna s moderním konceptem bydlení.

Celá budova byla technicky kompletně obnovena. Její technické vybavení odpovídá aktuálním standardům a zahrnuje mimo jiné moderní topné systémy, podlahové topení, vysoce kvalitní sanitární a elektroinstalace a kontrolovanou větrací techniku obytných prostor.

Kombinace památkově chráněné architektury, moderní techniky a kvalitního vybavení vytváří mimořádné obytné prostředí s vysokým komfortem. Budova je pod ochranou památkového fondu a byla při kompletní rekonstrukci v úzké spolupráci s příslušnými úřady kvalitně přestavěna. Byt je momentálně ještě ve výstavbě, dokončení je plánováno na březen 2026. Přesun je možný po dohodě.

Většina zobrazených fotografií ukazuje jiné byty v budově. Slouží k vizuální ukázce úrovně vybavení, stylu a kvality výstavby. Půdorys a rozložení nabízeného bytu se od těchto ilustrací může lišit.

Informace uvedené v tomto inzerátu vycházejí z dostupných dokumentů a slouží pouze k obecnému přehledu. Změny a odchylky jsou vyhrazeny. Tento inzerát nepředstavuje závaznou smluvní nabídku.