Pronájem bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyFriedrich-Burschell-weg Ludwigshafen Oggersheim Rheinland-Pfalz 67071

Tento čerstvě zrekonstruovaný byt v přízemí zaujme promyšleným dispozicím a prostornými venkovními prostory s terasou a vlastním zahradou.

Venkovní prostor:

K bytu patří velká zahrada určená výhradně pro nájemníka. Ta je kompletně oplocená a opatřená ochranou proti průhledu. Část plochy je dlažebně upravená, zbytek lze volně zatonit zelení a individuálně upravit. Zasadění a využití jsou zcela na rozhodnutí budoucích nájemníků.

Terasa úzce navazuje na obytný prostor.

Obytný prostor:

Srdcem bytu je velký, světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní. Kuchyň si nájemník pořídit sám a lze ji volně naplánovat a vybavit podle vlastních představ. Obývací a jídelní část je navržena jako otevřený prostor, který nabízí hodně prostoru pro individuální zařizování.

Odtud se dostanete do jedné ze dvou ložnic.

Dispozice:

Přes prostornou a přívětivou halu s dostatkem místa pro šatník a úložné prostory se dostanete k:

• samostatné hostinské toaletě,

• velké koupelně s denním světlem, která je vybavena vanou, sprchou a toaletou,

• jedné ze dvou ložnic.

Garáž:

K bytu náleží exkluzivní elektricky zamykatelná zdvořilá garáž pro dvě auta. Z garáže je přímý vstup na zahradu, která je k dispozici výhradně pro tuto bytovou jednotku.

Vhodnost:

Byt je ideální pro páry nebo malé rodiny, kteří si cení prostoru, soukromí a prostorného venkovního prostoru.

Dům je spravován a udržován profesionální správou nemovitosti.

Byt se nachází v Ludwigshafen-Oggersheim, na Friedrich-Burschell-Weg, v klidné a vyspělé obytné čtvrti. Oggersheim patří k oblíbeným částem Ludwigshafenu a nabízí velmi dobrou kombinaci klidného bydlení a kvalitní infrastruktury.

Obchody pro denní potřeby, pekárny, lékárny i lékaři jsou dostupní během krátké doby. Školy, mateřské školy a volnočasová zařízení se rovněž nacházejí v bezprostředním okolí.

Dopravní spojení je dobré: Veřejná doprava a napojení na silniční síť umožňují rychlý přístup do centra Ludwigshafenu, do Mannheimu i do okolních čtvrtí a regionů. Také propojení s státními silnicemi a dálnicemi je výhodné.

Byt v přízemí

• čerstvě zrekonstruován

• nové elektroinstalace s datovými kabely ve všech místnostech

• velký, světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní

• kuchyně bez vestavěného vybavení (volná úprava nájemníkem)

• krytá terasa

• velmi rozsáhlá zahrada pro výlučné využití

• zahrada oplocená s ochranou proti průhledu

• částečně dlažbený venkovní prostor, zbytek lze volně upravit

• prostorná hala s místem pro šatník

• samostatná hostinská toaleta

• koupelna s denním světlem, vybavená vanou, sprchou a toaletou

• dvě dobře řešené ložnice

• exkluzivní elektricky zamykatelná garáž pro dvě auta

• přímý vstup z garáže do zahrady

Nastěhování: možno ihned

Prohlídky: krátkodobě a flexibilně možné

Preferujeme dlouhodobý nájem.

Prosíme, podávejte žádosti výhradně s následujícími údaji:

• povolání

• měsíční příjem

• počet osob, které nastěhují

• pozitivní výpis ze SCHUFA

• žádosti z úřadu práce nejsou přijímány

Pouze úplně vyplněné žádosti mohou být zváženy.