Pronájem bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyBonner Str. 103, , Severní Porýní-Vestfálsko

Bariérový 3-pokojový byt v přízemí s parkovacím místem v podzemní garáži a exkluzivním využitím zahrady. Nabízený 3-pokojový byt o obytné ploše cca 94 m² se nachází v moderním a udržovaném vícebytovém domě s pouhými 11 bytovými jednotkami, postaveném v roce 2022. Budova zaujme svou klidnou domovní komunitou, současnou architekturou a kvalitní a energeticky úspornou konstrukcí.

Byt má velkorysý půdorys a nabízí komfortní obytné prostředí. Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a umožňuje řadu úprav podle představ. Dvě dobře rozměrově navržené ložnice poskytují dostatek prostoru pro individuální využití, například jako hostinské pokoje nebo kancelář.

Obzvláště komfortní jsou dvě moderní koupelny, z nichž jedna je vybavena bezbariérovou sprchou. Vybavení je nadčasové a kvalitní, což podtrhuje moderní charakter nemovitosti.

Dům disponuje výtahem, který umožňuje bezbariérový přístup od podzemní garáže až k bytu, a tím výrazně usnadňuje každodenní život. Vytápění probíhá prostřednictvím energeticky úsporné tepelné pumpy, což přispívá k udržitelnému bydlení.

Celkově tento byt nabízí klidný, pohodlný a perspektivní domov v moderním obytném prostředí – ideální pro nájemce, kteří kladou důraz na kvalitu, klid a moderní komfort bydlení.

Byt se nachází na adrese Bonner Straße 103 v Erftstadt, v dobře dostupné a zároveň příjemné lokalitě. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny a další zařízení každodenního života jsou dostupné v bezprostředním okolí. Veřejná doprava je v docházkové vzdálenosti a umožňuje snadné spojení jak v rámci Erftstadtu, tak směrem do Kolína a Bonnu. Okolí je převážně obytné a nabízí vyváženou kombinaci klidu, infrastruktury a příležitostí pro rekreaci – ideální pro pohodlné a bezstarostné bydlení.

Zabudovanou kuchyň mohou v případě zájmu převzít současní nájemci.

Důraz klademe na dlouhodobý a důvěryhodný nájemní vztah, a proto hledáme spolehlivé nájemce se zajištěným příjmem. Při pronájmu budou požadovány obvyklé doklady k prověření bonity.