Prodej domu 6+1 • 207 m² bez realitkyBurgstr. 4, , Mecklenburg-Vorpommern

POPIS NEMOVITOSTI

Na prodej je čerstvě zrekonstruovaný městský dům / dvourodinný dům v atraktivní lokalitě 17109 Demmin, přímo u Labutího rybníka.

Prodej je pro kupujícího bez provize.

Lokalita spojuje klidné bydlení u vody s krátkými cestami do centra.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE

Kupní cena: 399.900 €

Obytná plocha: 207 m²

Pozemek: 604 m²

Bytové jednotky: 2

Stav: První užívání po rekonstrukci

Garáže: Dvojgaráž

ROZDĚLENÍ A VYBAVENÍ

HORNI PATRNO (cca 90 m²):

• 3 místnosti, kuchyně, koupelna, skladovací místnost

• Terasa cca 20 m² s výhledem na Labutí rybník

• nová elektroinstalace

• nová kombitermo (vaillant kombitherme)

• nové radiátory od Kermi

• zcela nová koupelna (Villeroy & Boch / Hansgrohe)

• nové podlahové krytiny

PŘÍZEMÍ (cca 116 m²):

• 3 místnosti

• velká terasa na dvoře

• nová koupelna (Villeroy & Boch / Hansgrohe) s podlahovým vytápěním

• nová kombitermo (Vaillant kombitherme)

• nové radiátory od Kermi

• nové podlahové krytiny

Další podrobnosti a vybavení najdete v následujících údajích o nemovitosti.

• přímo u Labutího rybníka

• velmi klidné, zelené okolí

• jen asi 5 minut pěšky k nemocnici v Demminu

• okolí Labutího rybníka bylo v posledních letech kompletně upraveno

Centrální poloha s dobrou infrastrukturou

Nemovitost je obzvláště atraktivní pro:

• uživatele vlastního bydlení

• rodiny

• vícegenerační domácnosti

• zaměstnance nemocnice

• kupující se záměrem pronájmu (např. jeden byt využít pro vlastní bydlení, druhý pronajmout)

Výjimečné přednosti na první pohled

• První užívání po rekonstrukci / modernizaci

• Vysoce kvalitní značkové vybavení

• Dvě plnohodnotné bytové jednotky

• Terasa s výhledem na vodu

• Klidná špičková poloha v Demminu

• 5 minut pěšky k nemocnici

Čerstvě zrekonstruovaný dům v atraktivní lokalitě, s vysoce kvalitním vybavením, výhledem na vodu a širokými možnostmi využití – ideální pro majitele s vizí nebo investory s konkrétním konceptem.

Prohlídka

Prohlídky jsou po domluvě možné v krátkém časovém horizontu.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte krátkou zprávou s Vašimi kontaktními údaji.

Kupní cena zohledňuje rozsáhlou rekonstrukci, vysoce kvalitní vybavení a jedinečnou polohu přímo u Labutího rybníka.

Obě byty jsou v inzerátu také nabízena samostatně k prodeji.

Prodej probíhá přímo od vlastníka (GmbH) a je pro kupujícího bez provize. Nejedná se o makléřský prodej.

Karsten Engel GmbH

Sídlo společnosti: Driesener Str. 29, 10439 Berlín

Obchodní rejstřík: Okresní soud Berlín Charlottenburg | HRB 230651 B

Jednatel: Karsten Engel

DIČ podle § 27a zákona o DPH: DE344345235