Prodej domu • 1843 m² bez realitkyKrakauer Straße 49, , Sasko

Na prodej je třípatrový rodinný a apartmánový dům, prodávaný bez provize přímo od majitele.

Nemovitost je předávána zcela prázdná. Neexistují žádné nájemní ani uživatelské vztahy, takže kupující může začít bez jakýchkoli závazků a zbytečných odkladů.

Budova má přehlednou, funkční strukturu s jednotně řešenými apartmány a doplňkovými kancelářskými a užitkovými prostory.

Nemovitost je částečně podzemní; v suterénu se nacházejí technické a skladové místnosti, společné prostory i místnost pro připojení domu (HAR).

Budova je vybavena osobním výtahem; navíc je k dispozici samostatný nákladní výtah pro přístup do suterénních prostor. Kompletní prázdnota poskytuje maximální volnost v dalším využití – ať už jde o okamžité uvedení do provozu, restrukturalizaci nebo koncepční přeorientování.

Objektová data v přehledu:

- Rodinný a apartmánový dům

- 3 patra

- Částečně podzemní

- 64 apartmánů

- Osobní výtah

- Samostatný nákladní výtah do suterénu

- Každá jednotka má vlastní koupelnu (sprcha a WC)

- Obytná plocha: cca 1.843 m²

- Celková plocha (obytná a užitková): cca 2.306 m²

- Doplňkové kancelářské a administrativní prostory

- Suterénní prostory s technikou, skladem, společnými místnostmi a HAR

Díky stávající struktuře a vybavení se nemovitost hodí mimo jiné pro:

- Bydlení studentů nebo stážistů

- Ubytování zaměstnanců nebo montérů

- Sociální či přechodné bydlení

- Klasický bytový pronájem

- Dočasné bydlení nebo provozní koncepty, například v oblasti boardinghouse, rekreačního či krátkodobého bydlení

Závěr

Pevný objekt s vysokým počtem jednotek, jasnou strukturou a mimořádnou flexibilitou. Ideální pro investory, provozovatele nebo projektové developery, kteří chtějí začít bez existujících nájemních vztahů a starých závazků.

Rádi vám poskytneme další materiály nebo domluvíme termín prohlídky. Těšíme se na vaši poptávku.

Zde neinvestujete jen do nemovitosti – investujete do regionu s perspektivou! Markranstädt, město s přibližně 15 000 obyvateli, se nachází asi 10 km jihozápadně od Lipska a asi 40 km jihozápadně od Halle (Saale). Ulice Krakauer 49 se nachází v bezprostřední blízkosti malebného jezera Kulkwitz, oblíbeného místa pro odpočinek a volnočasové aktivity. Díky vynikající dostupnosti dálnic A9 a A38 a dobře propracovanému systému místní veřejné dopravy je lokalita skvěle přístupná. Markranstädt se postupně stává atraktivním centrem pro průmysl, obchod a rezidenční projekty. Nabízená nemovitost se nachází v klidné, parkové oblasti, obklopená mohutnými kaštany a půvabnými rodinnými domy, a proto nabízí harmonické prostředí pro práci i bydlení.

Na jakékoli další dotazy nebo informace jsem vám rád k dispozici. Můžete mě kontaktovat telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00. Pokud vám to vyhovuje více, můžete mi také poslat zprávu přes WhatsApp. Mé číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete napsat e-mail na hildebrand@gpm.immobilien.

Pokud si přejete hovořit přímo s majitelem, například za účelem jednání o ceně, můžete se obrátit přímo na majitele pana Petera Jugla na telefonním čísle 01709848571, nebo mu poslat zprávu přes WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Telefon:

03 41 / 35 42 20 20

E-mail:

info@gpm.immobilien

Zastoupeno:

Peter Jugl

Registrace:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Registrováno u:

Okresní soud v Lipsku

Registrační číslo: HRB 21518

Odpovědná osoba za obsah (podle § 55 odst. 2 RStV):

Peter Jugl