Prodej domu • 1843 m² bez realitkyKrakauer Straße 49, , Sasko

K prodeji je třípatrový obytný a apartmánový dům, který se prodává přímo od vlastníka bez provize.

Nemovitost je předávána zcela neobsazená. Neexistují žádné nájmy ani jiné užívací smlouvy, takže kupující může začít bez závazků a zbytečných prodlení.

Budova disponuje jasnou, funkční strukturou s jednotně řešenými apartmány a doplňkovými kancelářskými a pomocnými prostory.

Objekt je částečně s podkrovím; zde se nacházejí technické a skladové místnosti, společné prostory a místnost pro připojení domu (HAR).

Budova je vybavena osobním výtahem; navíc je k dispozici samostatný nákladní výtah pro přístup do sklepních prostor. Kompletní neobsazenost umožňuje maximální svobodu v dalším využití – ať už jde o okamžité uvedení do provozu, restrukturalizaci či koncepční úplnou změnu zaměření.

Přehled údajů o objektu:

- Obytný a apartmánový dům

- 3 patra

- Částečně se sklepem

- 64 apartmánů

- Osobní výtah

- Samostatný nákladní výtah pro sklep

- Každá jednotka má vlastní koupelnu (sprchu a WC)

- Obytná plocha: cca 1.843 m²

- Celková plocha (obytná a užitková): cca 2.306 m²

- Doplňkové kancelářské a administrativní prostory

- Sklepní prostory s technikou, skladem, společnými místnostmi a HAR

Díky své stávající struktuře a vybavení se nemovitost hodí mimo jiné pro:

- Ubytování studentů nebo učňů

- Ubytování pro zaměstnance či montéry

- Sociální či přechodné bydlení

- Klasické pronájmy bydlení

- Dočasné obytné nebo provozní koncepce, např. v oblasti boardinghouse, rekreačního či krátkodobého bydlení

Jde o solidní objekt s velkým počtem jednotek, jasnou strukturou a mimořádnou flexibilitou. Ideální pro investory, provozovatele či projektové developery, kteří chtějí začít nově bez stávajících nájemních vztahů a dědictví minulosti.

Rádi Vám poskytneme další podklady nebo si domluvíme termín prohlídky. Těšíme se na Váš zájem.

Zde investujete nejen do nemovitosti – investujete do regionu s budoucností! Markranstädt, město s přibližně 15 000 obyvateli, se nachází asi 10 km jihozápadně od Lipska a přibližně 40 km jihozápadně od Halle (Saale). Ulice Krakauer 49 se nachází v bezprostřední blízkosti malebného jezera Kulkwitz, oblíbeného místa pro rekreaci a volnočasové aktivity. Díky vynikající dostupnosti z dálnic A9 a A38 a dobré síti městské hromadné dopravy je lokalita výborně dostupná. Markranstädt se postupně stává atraktivním centrem pro průmysl, obchod i obytné projekty. Nabízený objekt se nachází v klidné, parkopodobné oblasti, obklopené impozantními kaštany a půvabnými obytnými domy, a nabízí tak harmonické prostředí pro práci i bydlení.

Pro všechny dotazy nebo další informace jsem Vám k dispozici. Můžete mě telefonicky kontaktovat od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00 hodinou. Pokud preferujete, můžete mi také napsat zprávu přes WhatsApp. Mé číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete napsat i email na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Pokud byste si přáli mluvit přímo s vlastníkem, např. ohledně jednání o kupní ceně, můžete se přímo spojit s panem Peterem Juglem na telefonním čísle 01709848571 nebo poslat zprávu přes WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Zastoupeno:

Peter Jugl

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Příslušný rejstříkový soud: Okresní soud v Lipsku

Registrační číslo: HRB 21518

Odpovědná osoba za obsah (podle § 55 odst. 2 RStV):

Peter Jugl