Prodej bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyPlieningen Plieningen Baden-Württemberg 70599

Tento udržovaný jednopokojový byt s balkonem se nachází v suterénu malého vícepodlažního domu se 6 bytovými jednotkami v klidné obytné oblasti Plieningen.

Byt má obytnou plochu přibližně 42 m² a je ideální pro jednotlivce, dojíždějící či studenty.

Prakticky řešený obývací/ložnicový prostor nabízí různé možnosti uspořádání a příjemný pocit z bydlení.

Vestavěná kuchyň se nachází v samostatné místnosti, takže si ji můžete i zavřít.

Koupelna je funkčně zařízená a je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou.

Velká okna zajišťují spoustu denního světla a příjemnou atmosféru v celém bytě, a z obývacího pokoje se dostanete na velký balkon.

Celkově atraktivní nabídka pro investory – zvláště stojí za zmínku blízkost k Univerzitě Hohenheim, k dálnici a k letišti.

Byt se nachází ve Stuttgart-Plieningen, oblíbené a zelené čtvrti jižní metropole. Plieningen se vyznačuje vesnickou strukturou, blízkostí k přírodě a vynikající dopravní dostupností.

Okolí je klidné a rodinné s udržovanými obytnými domy, malými parky a velmi dobrou sousedskou komunitou. Nákupní možnosti, mateřské školy, školy či lékaři a lékárny jsou snadno dostupní.

Univerzita Hohenheim se svým impozantním zámkovým parkem se nachází v těsné blízkosti – stejně jako Filderklinik a Max-Planck-Institut. Rovněž veletržní areál Stuttgart a letiště jsou dosažitelné během několika minut.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré: Linkou U3 se rychle dostanete do centra, zatímco autobusové linky nabízejí přímé spoje do přilehlých čtvrtí. Pro řidiče pak B27 zajišťuje rychlé napojení na dálnici A8 a nadregionální silniční síť.

Blízkost louk, polí a chráněné oblasti Echterdinger Eichwald činí Plieningen obzvláště atraktivním pro milovníky přírody, pěší turisty a cyklisty.

Byt je pronajatý a je ideální pro investory.

Výnos u smlouvy s postupným navyšováním nájmu činí 5,7 %.