Prodej bytu 3+kk • 99 m² bez realitkyHans-Mielich-Platz 3 München Untergiesing Bayern 81543

Tento kvalitně zrekonstruovaný byt ve staré budově se nachází přímo na Hans-Mielich-Platz a nabízí dokonalou kombinaci městského luxusu a historické stavební podstaty. Byt se nachází ve třetím patře (bez výtahu) domu, což je stará budova z roku 1890, která byla přibližně v roce 2005 komplexně zrekonstruována. V letech 2018/19 proběhla rozsáhlá a kvalitní rekonstrukce bytu. Vkusná kombinace elegantní olejované parkety v rybí kostře (masivní dub) a moderních zakázkových vestavěných skříní, stejně jako velká otevřená kuchyň, vytváří příjemný pocit domova. Nemovitost má sklep (dva sklady patří k bytu). Zelené nádvoří, kde jsou cyklistická úložiště a zahrada s pískovištěm, zve k posezení.

Bydlení přímo na Hans-Mielich-Platz nabízí neomezený výhled na náměstí a do zeleného nádvoří. Ve čtvrtek se přímo u náměstí koná týdenní trh, nákupní možnosti (dm, Aldi, Penny…) jsou dostupné během 3 minut chůze, 4 minuty chůze vás dovedou k autobusové zastávce Winterstraße (autobus do Sendlinger Tor) a nejbližší stanice metra se nachází u Candidplatz (U1) nebo Kolumbusplatz (U1, U2). Za pár minut se dostanete k řece Isar/Isarau, do Schyrenbad, růžové zahrady nebo do čtvrti Glockenbach. Některé velmi dobré restaurace (Saletta, Obalski, Ahimsa) a bary (Boazeria, Ois Easy) jsou rovněž dostupné pěšky během pár minut.

• Koncept prostoru: prostorná kuchyň spojená s obývacím pokojem s posuvnými dveřmi

• Starý dům: přibližně 2,80 m výška místností

• Velký balkon (5,6 m²): s připojením vody a výhledem do zeleného nádvoří, slunce od rána do odpoledne (východ-jih)

• Otevřená truhlářská kuchyň: s mramorovou pracovní deskou a mosaznými armaturami

• Elegantní parkety: olejované dubové parkety s rybí kostrou položené bezešvě

• Dveře z masivního dřeva s kazetovým designem

• Exkluzivní koupelna: dlaždice z terazzo, mramor, kvalitní armatury, sprchové WC od Laufen, vstupní (walk-in) sprcha, volně stojící vana, výhled do nádvoří; pro optimální využití prostoru se za posuvnými dveřmi nachází úložný prostor a připojení pro pračku

• Hostinská toaleta

• Zakázkové vestavěné skříně, v bíle voskovaném jasanu (2023/2024)

Na vyžádání Vám rádi zašleme detailní informace a domluvíme si prohlídkové termíny.

Byt je k dispozici přímo od soukromého vlastníka bez provize.