Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBerlin Reinickendorf Berlin 13407

Dva pokoje, kuchyně, koupelna – to je tento byt o 62 m², který se nachází šest schodů vzhůru ve zvýšeném přízemí.

V letech 2022/23 byl zcela zmodernizován – dřevěná okna včetně rolet byla přepracována, radiátory vyměněny a elektroinstalace obnovena, v kuchyni byl položen linoleum jako podlahová krytina, instalován nástěnný zrcadlový prvek a zabudována značková kuchyň se všemi spotřebiči.

V roce 2024 byla rekonstruována koupelna. Všechny potrubí v koupelně i kuchyni jsou zcela nové, stejně jako hlavní přívod.

Centrální topení je poháněno plynem a ohřev teplé vody zajišťuje nový úsporný elektronický okamžitý ohřívač.

Bytový komplex má šest vchodů, což znamená příjemně přehledný počet bytů.

Byt se nachází v zadní části budovy – z ulice se prakticky neslyší žádný hluk, vzadu je hluk úplně vyloučen. Na balkoně jsou slyšet pouze zvuky hrajících si dětí a spěchajících veverek.

Všechny supermarkety i vše potřebné jsou v docházkové vzdálenosti.

Metro je vzdálené jen několik set metrů a autobusová zastávka se nachází přímo před dveřmi. Vodní plochy i parky jsou dostupné pěšky během několika minut ve všech směrech.

Celá tato lokalita se nachází právě v srdci čtvrti Reinickendorf; Gesundbrunnen, Wilhelmsruh, Wittenau, Schönholz a samozřejmě Wedding jsou dosažitelné pěšky. Samozřejmě můžete cestovat také autobusem, metrem, S-Bahn nebo autem – pro to poslední je k dispozici parkovací místo ve dvoře.

Velký pokoj orientovaný do dvora má 21 m², ložnice na přední straně je velká 16 m². Kuchyně zabírá útulných 8 m² a koupelna s 4,2 m² je spíše malá. Chodba má 8 m², kde se nachází také komora o přibližně 1,5 m² a nástěnná skříň na boty. Balkon se rozprostírá přes celou šířku obývacího pokoje a je s téměř 7 m² velmi prostorný. Markýza na balkoně poskytuje stín a houpací síť slouží k relaxaci.

V obou pokojích je podlaha z korkového laminátu, v chodbě laminát s dřevěným vzhledem, v koupelně jsou dlaždice a v kuchyni linoleum.