Prodej nebytového prostoru • 1515 m² bez realitkyJosef-Lindner-Straße 3 Wals-Himmelreich Himmelreich Salzburg 5073

Dotčená nemovitost se skládá ze dvou pronajatých jednotek. V přízemí se od vzniku budovy nachází obchod Fressnapf. Prodávající však stanovuje podmínku, že se při prodeji uzavře dohodou nájemní smlouva na dobu neurčitou za místně obvyklých podmínek s nabídkou vzdání se ze strany nájemce práva ukončit smlouvu po dobu 10 let.

Pronajatá plocha v prvním patře kromě světlých a prostorných kanceláří zahrnuje mimo jiné také sociální zařízení, čajovnu s terasou, zasedací místnosti a další funkční prostory. Přístup k této jednotce je umožněn vlastním schodištěm s integrovaným osobním výtahem. Díky ideální poloze a prostorným příjezdovým a parkovacím plochám je daný objekt velmi dobře dostupný.

Kromě toho prostorově plánovací podmínky poskytují potenciál pro další rozvoj či rozšíření objektu a tím i optimalizaci hustoty zástavby,

přímo v aglomeraci specializovaných obchodních center u dálnicového vjezdu na letiště Salzburg.