Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyVon-Kettlerstr 20, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt s přibližnou obytnou plochou 86 m² zaujme jasným rozvržením místností, vysoce kvalitním provedením a jedinečnou polohou s výhledem. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s velkou okenní fasádou a volným výhledem přes celé Paderborn, což zajišťuje spoustu světla a vytváří pocit otevřeného prostoru.

Byt byl moderně a kvalitně zrekonstruován. Všechny zdi byly omítány, jako podlahová krytina byl položen moderní vinylový podlahový materiál, který je vzhledově atraktivní a zároveň nenáročný na údržbu. Celá elektroinstalace odpovídá současným standardům.

Byt je vytápěn elektrickým topením s novými radiátory, což je technicky moderní řešení.

Celkově byt nabízí okamžitě nastěhovatelný, moderní stav s jasnými přednostmi v podobě výhledu, vybavení a kvality rekonstrukce. Je ideální pro vlastní bydlení nebo investory, kteří ocení jedinečnou lokalitu a moderní bydlení a vědomě zařadí elektrické vytápění.

Byt se nachází ve Von-Ketteler-Straße v padbornské čtvrti Elsen, rozvinuté a dobře dostupné obytné oblasti západně od centra města. Elsen nabízí velmi dobrou infrastrukturu s možnostmi nakupování, pekárnami, lékaři, gastronomií a dalšími službami, které jsou většinou dosažitelné pěšky. Ve čtvrti se také nachází školy, mateřské školy a nabídka sportovních a volnočasových aktivit, což činí polohu obzvláště vhodnou pro každodenní život.

Doprava veřejnou dopravou je dobře zajištěná, takže centrum Paderborna je dosažitelné během krátké doby. I autem existuje rychlé spojení k silnici B1 a dálnici A33, což činí Elsen atraktivním pro dojíždějící. Poloha na centrální ulici přináší vysokou dostupnost a urbanitu, přičemž je třeba počítat s určitou dopravní zátěží.

Celkově se jedná o centrální, živou obytnou lokalitu s krátkými vzdálenostmi, dobrou dopravní dostupností a vyváženým mixem bydlení, služeb a infrastruktury.

• Čerstvě a kvalitně zrekonstruovaný 3-pokojový byt

• Přibližně 86 m² obytné plochy s dobře navrženým rozvržením místností

• Prostorný obývací pokoj s velkou okenní fasádou a výhledem přes Paderborn

• Omítané zdi ve všech obytných místnostech

• Moderní, nenáročná vinylová podlaha

• Elektrika kompletně obnovena a odpovídá aktuálním standardům

• Elektrické topení s novými radiátory

• V budově se nachází výtah pro pohodlný přístup

• Světlé, příjemné místnosti díky prostorným okenním plochám