Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

U této bezbariérové dvoupokojové bytu ve vyšším patře se jedná o projekt novostavby, který se vyznačuje svou centrální polohou přímo v centru Neunkirchenu. Bytová jednotka je bezbariérově přístupná prostřednictvím výtahu. Zde budete bydlet od 1. června 2026 udržitelně a s ohledem na budoucnost.

Při výstavbě se klade důraz na to, aby budoucím obyvatelům byl poskytnut vysoký komfort a luxus. Zejména je třeba vyzdvihnout atraktivně navržený půdorys s otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem a prostornou ložnicí. Je to ideální místo, kde si můžete byt upravit podle vlastních představ a prostě si užívat příjemný život. Dále byt disponuje velkou skladovací místností s oknem a zastřešeným balkonem s výhledem.

Novostavba splňuje standard KfW-40 efektivního domu, což zajišťuje nízké náklady na energii a udržitelné bydlení. Díky vynikající moderní izolaci, která zahrnuje větrání obytných prostor s rekuperací tepla, se v zimě teplo udržuje přímo v bytě. Pro příjemně teplé nohy a komfortní klima přispívá podlahové topení, které je napájeno tepelným čerpadlem.

Dalším lákadlem je bezbariérový přístup nemovitosti. Bezbariérový vstup do schodiště, výtah, který umožňuje přístup i do suterénu, a bezbariérová sprcha v koupelně zajišťují pohodlné a bezstarostné bydlení v každé životní fázi.

Celou tuto sofistikovanou bytovou jednotku doplňuje uzamykatelný sklep a parkovací místo za domem.

Tento byt v novostavbě se nachází v centrální části Neunkirchenu. Všechny obchody každodenní potřeby, jako například pekárna, lékárny, kavárny, banky a různé supermarkety, máte v okolí jen několik minut pěšky. Rovněž lékařské ordinace a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Okolní příroda nabízí řadu možností volnočasových aktivit – od procházek až po různé outdoorové a sportovní aktivity.

Díky blízkosti spolkové silnice 56 je zajištěno přímé spojení s městy Siegburg a Bonn. Letiště Kolín/Bonn dosáhnete přibližně za 30 minut jízdy.

• Luxusní vybavení

• Atraktivně navržený půdorys

• Vhodné pro seniory a bezbariérové

• Podlahové topení

• Energeticky úsporný dům podle standardu KfW

• KfW-40 efektivní dům

• Vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla

• Vlastní parkovací místo (nájemné: 50 €)

• Trojitě zasklená okna s elektrickým zastíněním

• Větrání obytných prostor s rekuperací tepla

• Novostavba, první nastěhování 1. června 2026

• Osobní výtah

• Moderní koupelna s bezzdvižnou sprchou a vanou

• Připojení pro pračku a sušičku v bytě

• Síťová a satelitní připojení v obytných a ložnicových prostorech

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha

• Vlastní uzamykatelný sklep

• Video interkom

• Stání pro jízdní kola za domem