Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitkySchafgartenweg 3, , Sasko

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento útulný a zároveň moderně řešený 2-pokojový byt se nachází v podkroví udržovaného více rodinného domu na adrese Schafgartenweg 3 v Rödlitz-Lichtenstein.

Byt je momentálně kompletně renovován s velkou péčí o detaily a po dokončení prací se představí v novém, moderním stavu.

Na přibližně 50 m² obytné plochy vzniká stylové domovo s promyšleným dispozicí, přátelskou atmosférou a vysoce kvalitními detaily vybavení.

Nově uspořádaná dispozice zajišťuje otevřený a světlý prostor – ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří kladou důraz na moderní bydlení v klidné lokalitě.

Při vstupu do bytu vás přivítá přátelská chodba, která nabízí dostatek místa pro věšák a úložné prostory. Odtud se dostanete do všech dalších místností:

• Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní tvoří srdce bytu. Zde se může pohodlně ubytovat útulná obývací zóna stejně jako hezký jídelní stůl – ideální pro společné vaření a chvíle plné pohody.

• Ložnice zaujme velkým oknem do půdního prostoru a příjemným, vysokým stropním skosem, takže se i pod šikmým stropem budete moci pohodlně pohybovat.

• Moderní koupelna s dostatkem denního světla se promění v opravdový prostor pro relaxaci: vybavená bezbariérovou sprchou, dodatečnou vanou, moderními velkoformátovými dlaždicemi a prostorem pro pračku.

Všechny místnosti budou vybaveny vysoce kvalitní vinylovou podlahou, světlými zdmi a novými dveřmi. Výsledkem je přívětivý, moderní charakter bydlení, který zároveň vyzařuje teplo a útulnost.

Nájemní podmínky

• Základní nájemné: 350 €

• Provozní náklady: 130 €

• Celkové nájemné: 480 €

• Obytná plocha: cca 50 m²

• Nastěhování: ihned

Byt se nachází v městské části Rödlitz města Lichtenstein/Sasko – klidné, zelené a velmi oblíbené rezidenční oblasti okresu Zwickau.

Zde budete bydlet blízko přírody, s venkovským kouzlem a zároveň s centrální dostupností.

Obchody se základními potřebami, lékárny, ordinace, mateřské školy a školy všech stupňů se nachází v bezprostředním okolí a lze je dosáhnout během několika minut pěšky.

Také veřejná doprava je v docházkové vzdálenosti.

Blízkost měst Zwickau, Hohenstein-Ernstthal a Chemnitz činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro dojíždějící pracovníky.

Okolí vybízí k procházkám, cyklistickým výletům a relaxaci v přírodě – ideální pro všechny, kteří si cení klidu a přírody, aniž by museli slevit z pohodlí.

• Obytná plocha: cca 50 m²

• Počet místností: 2

• Podlaží: podkroví

• Kompletní renovace v roce 2025 (podlahy, zdi, dveře, elektroinstalace, instalatérské práce, dispozice místností)

• Moderní, nově navržená dispozice s optimálním využitím prostoru

• Světlý, otevřený obývací a jídelní prostor s prostorným řešením

• Moderní otevřená kuchyň

• Koupelna s denním světlem obsahující:

• bezbariérovou skleněnou sprchu

• dodatečnou vanu

• připojení pro pračku

• moderní velkoformátové dlaždice

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných prostorách

• Nové vnitřní dveře s elegantní bílou lakovanou úpravou

• Čerstvě tapetované a natřené zdi

• Pivnice pro další úložný prostor

• Úložný prostor pod střechou

• Společný půdní prostor pro sušení prádla

• Možnost využití zahrady s prostorem pro malou odpočinkovou zónu, záhon nebo grilovací prostor

• Klidné a udržované sousedství

MehrwertPlus Immobilien

Vedoucí: Julia Martin

(Realitní makléřka samostatně podnikající podle § 34c GewO)

Hirschfelder Str. 44

08107 Kirchberg

Tel: +49 151 68517851

E-mail: info@mehrwertplus-immo.de

___________________________________________

Vlastnice: Julia Martin

DIČ: 227/247/16788

Právní předpisy:

Povolení podle § 34c GewO bylo uděleno příslušným orgánem.

Příslušný dozorčí úřad viz výše.

Platí profesní právní předpisy podle obchodního zákoníku (GewO), vyhlášky pro realitní makléře a developery (MaBV) a občanského zákoníku (BGB).

Odpovědná osoba za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

Julia Martin

Hirschfelder Str. 44

08107 Kirchberg

Mimosoudní řešení sporů:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS):

https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Nejsem povinna ani ochotna se účastnit mimosoudního řešení sporu před orgánem pro řešení spotřebitelských sporů.