Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyWanheimer Str. 13 Duisburg Hochfeld Nordrhein-Westfalen 47053

Tento nádherný, světlý 3-pokojový byt se nachází ve čtvrtém patře obytného domu uprostřed Duisburg-Hochfeld.

K dispozici je přibližně 62 m² obytné plochy se třemi prostornými pokoji. Obývací pokoj slouží jako průchozí místnost spojující kuchyň a balkon, takže byt je možné také využít jako sdílené bydlení pro dva. V opačném případě je vhodný i pro páry, které se nebojí vyjít do 4. patra.

Byt je momentálně v rekonstrukci. Bude předán s novou vinylovou podlahou a čerstvě tapetovanými stěnami. V kuchyni bude položena PVC podlaha a instalován nový dlaždicový obklad za pracovní plochou. Všechna vrata a obklady rámů budou nově natřena. Fotografie však zachycují byt po dřívější rekonstrukci, jedná se tedy pouze o ukázkové snímky.

K dispozici je také sklep či vyhrazená plocha na půdě, kterou lze za příplatek pronajmout.

V domě není výtah!

Nemovitost se nachází na ulici Wanheimer ve čtvrtém městském díle Duisburg-Hochfeld. Nákupní možnosti, restaurace, kavárny, lékaři i lékárny jsou v bezprostřední blízkosti. Doprava veřejnou hromadnou dopravou je výborná – tramvajové a autobusové zastávky jsou dosažitelné pěšky. Také centrum Duisburgu a hlavní nádraží jsou dostupné za pár minut. Nedaleký Rheinpark a Sportpark Duisburg navíc nabízí řadu volnočasových a rekreačních možností.

• Obytná plocha: cca 62 m²

• 3 pokoje (obývací a ložnicový prostor)

• Samostatná kuchyň (obývací pokoj je průchozí!)

• Koupelna se sprchou

• Balkon

• Centrální plynové vytápění

• 4. patro (bez výtahu)

• Čistý nájem: 600 €

• Předplatba nákladů na provoz: 180 €

• Předplatba nákladů na topení: 100 €

• Celkový nájem (bez topení): 880 €

• Volné od: února 2026

Do domu se hodí nájemníci, kteří vykonávají pravidelnou činnost (práci, studium, vzdělávání).

Pronájem bez provize od majitele.

Pro dotazy prosím využijte kontaktní formulář a stručně se představte v několika větách. Uveďte také své telefonní číslo, aby vám mohl být zavolán zpět.