Pronájem bytu 1+1 • 52 m² bez realitkyWeberstraße 4, , Sasko

Weberstraße 4 – skvělá mikro-lokace, městská dostupnost, příjemně klidné. Chytré řešení pro nájemce hledající solidní základnu bydlení.

Hlavní informace:

• 1 pokoj, cca 15 m²

• ⬆️ 1. patro – snadno dosažitelné

• Čerstvě zrenovováno – čisté, moderní, ke stěhování

• Vestavěná kuchyň v ceně

• Koupelna s vanou a sprchou – skutečná přidaná hodnota

• Laminátová podlaha pro jasný a teplý dojem prostoru

Struktura nájemného:

• Čisté nájemné: 310 €

• Provozní náklady: 35 €

• Náklady na vytápění: 75 €

• Celkem: 420 € „v teple“

Cílová skupina:

Ideální pro singles nebo páry, kteří upřednostňují strukturované, pečlivě udržované bydlení a očekávají spolehlivou domovní kulturu.

Máte zájem? Rezervujte si prohlídku.

Zwenkau je okouzlující malé město v okrese Lipsko, ležící asi 15 km jižně od saské metropole Lipsko. Město je charakterizováno spojením městského šarmu a přírody a je zasazeno do oblasti Leipziger Tieflandsbucht, mezi řekami Weiße Elster na západě a Pleiße na východě.

Výjimečným rysem regionu je Zwenkauer See – uměle vzniklé jezírko z pozůstatku povrchní těžby, jež je největším jezerem v Leipziger Neuseenland. Na jižním břehu se nachází ambiciózní čtvrť Kap‑Zwenkau, moderní obytný komplex s exkluzivními architektonickými projekty a přímým výhledem na jezero, který oslavuje kvalitu bydlení, práce i volného času.

Ulice Weberstraße se nachází v centru Zwenkau, v klidné okrajové oblasti s dobrou dostupností. Jedná se o ulici určenou výhradně pro obyvatele, v některých úsecích s omezeným provozem (tzv. herní ulice), se zónami 30 km/h nebo dokonce s rychlostí chůze. Klidná poloha ji činí obzvláště atraktivní pro singles a pracující, kteří hledají odpočinek, aniž by se vzdali dobré dostupnosti.

Ihned v blízkosti Pulvermühlenwegs se nachází DRK školka „Pulvermühle“, zasazená do přírodního prostředí s připojením k lužnímu lesu.

Region kolem Zwenkau nabízí vynikající infrastrukturu: několik autobusových linek sdruženého dopravního ústavu Mitteldeutscher Verkehrsverbund (MDV) spojuje město se stanicemi S-Bahn, například v Großdeuben, a také s regionálním nádražím Zwenkau‑Großdalzig, což umožňuje rychlý přístup k Lipsku a okolí. Blízkost dále leteckých přípojek na dálnicích A 38, B 2 a B 186 výrazně usnadňuje mobilitu autem.

Volnočasový potenciál? Velmi vysoký – Zwenkauer See zve ke koupání, plachtění, jízdě na kole či procházkám. Tematické stezky a okružní pěší trasy přímo spojují Zwenkau s Neuseenlandem. Oblast Kap nabízí perspektivy pro milovníky architektury – jezero, volný čas a městský rozvoj v jednom. Navíc je v dohledu i zábavní park Belantis, který se nachází severně od jezera podél dálnice A 38.

Weberstraße 4 představuje klidný domov s bezprostřední blízkostí k osvěžujícímu břehu Zwenkauer See, zasazený do živé kombinace přírody a infrastruktury. Ulice s omezeným provozem, zelené okolí (včetně školky u lužního lesa), moderní rozvoj jezeřských lokalit Kap Zwenkau a vynikající dostupnost jak veřejnou dopravou, tak autem činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní – zejména pro singles a pracující, kteří hledají relaxaci a vysokou úroveň dostupnosti.