Prodej domu 5+1 • 158 m² bez realitkyDorfstraße 14, , Mecklenburg-Vorpommern

Erážte si tuto nemovitost ve vší své detailnosti – prohlédněte si všechna fotografie a rozjeďte interaktivní 3D prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

V klidné, venkovské lokalitě obce Zickhusen se nachází tento rodinný dům z roku 1955, postavený na pozemku o rozloze 775 m². S prostornou obytnou plochou přibližně 158 m² a dodatečnou užitnou plochou okolo 40 m² nabízí nemovitost dostatek místa pro celou rodinu – či pro individuální představy o bydlení.

Dům je postaven masivní technikou a disponuje sedlovou střechou s betonovými taškami a částečným sklepem. Dispozice místností je klasická a funkční. V přízemí na vás čeká mimo jiné obývací pokoj, samostatná kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou a koupelna s vanou. Vnitřní vybavení je převážně ve stavu z 90. let či odpovídá původnímu roku výstavby – je třeba počítat se zásadní rekonstrukcí.

Technicky je dům vybaven olejovým centrálním vytápěním značky Viessmann (rok výstavby 1990), plastovými okny (také z 90. let) a manuálními venkovními žaluzie. Ohřev vody je zajišťován decentralizovaně pomocí elektrických bojlerů. Na pozemku je již zajištěno i připojení na optickou síť.

Pro vaše vozidla jsou k dispozici dvě garáže a navíc dvě venkovní parkovací stání.

Obec Zickhusen se nachází v okrese Nordwestmecklenburg a patří pod úřad Lützow-Lübstorf. Obec těží z přirozené polohy u jezera Schweriner Außensee a z blízkosti hlavního města Meklenburska – pouze asi 10 kilometrů daleko. Region se vyznačuje venkovskou idylou, lesními a vodními krajinami, ale díky dostupnosti silnice B 106 a městské hromadné dopravě má dobré napojení na městskou infrastrukturu.

Dům se nachází na klidné vesnické silnici v Zickhusenu, obklopený udržovanými rodinnými domy a zahradami. Okolí je charakterizováno bohatou zelení a venkovským šarmem – ideální pro rodiny nebo milovníky přírody. Mateřská škola, škola, obchodní možnosti a lékařská péče jsou dostupné v okruhu přibližně 5 až 15 kilometrů, zejména v Lübstorfu a Schwerinu. Nejbližší nádraží se nachází v Lübstorfu a je dostupné během několika minut.

Impressum

Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní podnik podle § 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu identitu smluvního partnera zjistit a ověřit. K tomu je nutné, abychom relevantní údaje z vašeho průkazu totožnosti mimo jiné doložili kopií. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí uchovávat kopie a dokumenty po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo k DPH podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorčí orgán:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Živnostenské oprávnění dle §34 c odst. 1 věta 1 řádu o obchodní činnosti (GewO) udělené městem Schwerin

Prohlášení o vyloučení odpovědnosti:

Všechny podklady k nemovitosti a informace, plány apod. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou maximální péči tudíž za úplnost a správnost uvedených údajů odpovědnost nepřebíráme. Základním pravidlem je, že veškeré informace a údaje o nemovitosti si zájemce ověřuje na jejich správnost. Všechny nabídky nemovitostí jsou orientační a mohou se kdykoliv změnit – včetně chyb, mezitímního prodeje či změny podmínek. Kupující platí pouze obvyklé dodatečné náklady, například daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.