Prodej bytu 4+kk • 110 m² bez realitkyBürgermeister-Wohlfarth-Str. 66, , Bavorsko

Lichtdurchflutetes Wohnglück über den Dächern von Königsbrunn – Großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette

Světlem zalitý bytový ráj nad střechami Königsbrunnu – Prostorný 4,5-pokojový mezonet

Objektbeschreibung:

Popis nemovitosti:

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Vítejte ve svém novém domově! Tento půvabný a prostorně uspořádaný 4-pokojový mezonetový byt o rozloze cca 110 m² nabízí pocit bydlení jako ve vlastním domě. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného vícepodlažního domu z roku 1990 a je pohodlně dostupný výtahem.

Das Herzstück der Wohnung ist die große, einladende Essküche, die reichlich Platz für gemeinsame Kochabende und familiäres Beisammensein bietet. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen (Maisonette) entsteht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was für eine besonders luftige und private Atmosphäre sorgt.

Jádrem bytu je prostorná a lákavá kuchyň s jídelním koutem, která nabízí dostatek místa pro společné kulinářské večery a rodinná setkání. Rozdělení bytu do dvou úrovní (mezonet) vytváří příjemné oddělení mezi obytnou a spánkovou zónou, což zajišťuje zvláště vzdušnou a soukromou atmosféru.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die Nachmittagssonne bis in die Abendstunden genießen und den Blick über das Zentrum von Königsbrunn schweifen lassen.

Zvláštní atrakcí je loggia s jihozápadní orientací. Zde můžete vychutnat odpolední slunce až do pozdních večerních hodin a zároveň se kochat výhledem na centrum Königsbrunnu.

Ausstattung auf einen Blick:

Vybavení na první pohled:

• Wohnfläche: ca. 110 m² verteilt auf 4,5 helle Zimmer.

 • Bydlová plocha: cca 110 m² rozložených do 4,5 světlých pokojů.

• Badezimmer: Volle Flexibilität mit zwei Bädern – eines ausgestattet mit Badewanne für entspannte Stunden, das zweite mit praktischer Dusche.

 • Koupelny: Plná flexibilita se dvěma koupelnami – jedna s vanou pro relaxační chvíle a druhá se praktickou sprchou.

• Küche: Große separate Essküche (Zentrum des Familienlebens).

 • Kuchyň: Prostorná samostatná jídelní kuchyň, která je středobodem rodinného života.

• Außenbereich: Gemütliche Südwest-Loggia.

 • Venkovní prostory: Útulná loggia s jihozápadní orientací.

• Komfort: Aufzug bis fast vor die Wohnungstür.

 • Komfort: Výtahem téměř až před samotné dveře bytu.

• Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören zum Angebot dazu (keine Parkplatzsuche mehr!).

 • Parkování: V ceně vlastní parkovací místo v podzemní garáži i další venkovní parkovací místo (už žádné hledání parkoviště!).

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage direkt im Zentrum von Königsbrunn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Byt láká svou výbornou polohou přímo v centru Königsbrunnu. Všechny obchody běžné denní potřeby, lékaři, lékárny, stejně jako kavárny a restaurace, jsou dostupné během několika minut chůze.

Die Stadt bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und einer perfekten Anbindung an die B17 sowie den öffentlichen Nahverkehr Richtung Augsburg und Landsberg.

Město dále nabízí vynikající infrastrukturu se školami, mateřskými školami a perfektním spojením na silnici B17 a veřejnou dopravou směrem k Augsburgu a Landsbergu.