Prodej bytu 3+1 • 97 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Centrálně v Badenweiler ležící 3-pokojový byt se nachází v zadní části podkroví velmi udržovaného bytového domu se pouhými 6 obytnými jednotkami. Přes výtah a schodiště se dostanete do podkroví, kde se nachází tento klidný byt. Ze vstupní části vede malý kuchyňský kout přímo do chodby s mnoha okny, z níž vycházejí 3 prostorné místnosti. Všechny místnosti mají vlastní východ na obrovský balkon, který lze za mírných teplot využít jako další venkovní pokoj. Část této venkovní plochy je kryta a opatřena sluneční clonou. Světlá sprchovna je taktéž přímo přístupná z bytu. Nově zrekonstruovaný byt nabízí moderní komfort a vyniká svou klidnou a centrální polohou. Dva parkovací místa a sklepní kóje doplňují celou nemovitost.

Nemovitost se nachází na podkroví na straně odvrácené od silnice u Ernst-Eisenlohr-Straße, která protéká celým Badenweilerem. V okolí volně stojících bytových domů najdete spoustu zeleně a upravených zahrad.

Badenweiler se nachází idylicky až neskutečně zasazený v podhůří jižního Schwarzwaldu s výhledem do říční roviny Rýn a na Vogesy za francouzskou stránkou Rýna. Již z dálky je patrná zřícenina hradu.

Basilej ve Švýcarsku je dosažitelný přibližně za 40 minut, stejně jako na severu Freiburg. Obě města nabízejí bohaté kulturní vyžití, historii a půvabná historická centra.

Za pár minut jízdy se dostanete do Müllheimu, městského centra Markgräflerlandu, kde naleznete všechny možnosti nakupování pro každodenní potřeby a ještě více.

Nespočet autentických vinařských vesnic poskytuje atraktivní cíle na celoroční výlety.

Badenweiler je známý daleko za své hranice pro Cassiopeia Therme, kterou již v římských dobách kolem roku 70 využívali jako termální lázně. Dnes jsou vykopávky z té doby architektonicky atraktivně zasazeny do prostředí lázeňského parku, hotelů a sanatorií.

Půvab a velkolepost minulých dob je patrná všude – v elegantních fasádách domů a impozantních historických budovách.

Zároveň Badenweiler jako obytné místo nabízí život úzce svázaný s přírodou a bohatou kulturní krajinou tvořenou vinicí, ovocnými sady a lesy s upravenými turistickými stezkami.

Pěšky můžete vyrazit na další výlet, osvěžující koupel v termální vodě nebo třeba jen tak do nedalekého obchodu s potravinami, který je vzdálen jen několik minut chůze.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

• Lékárna, diskontní prodej potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, veřejná doprava

Nemovitost se nachází v centrální poloze s vynikající infrastrukturou:

• Zastávka autobusu: cca 60 m (linkový autobus z/na Müllheim)

• Mateřská škola: cca 600 m

• Základní škola: cca 500 m

• Lázeňský park: cca 400 m

• Cassiopeia-Therme / termální lázně: cca 450 m

• Park der Sinne: cca 600 m

• Dopravní uzel (autobahnové připojení A5): cca 10 km

• Letiště Basilej/Mulhouse: cca 50 km

Rozmanitá gastronomie, možnosti nákupu, optici, lékaři, lékárny, kulturní zařízení a dětská hřiště se nacházejí v docházkové vzdálenosti od nemovitosti.