Pronájem domu 5+1 • 125 m² bez realitkyBruckmühl Hinrichssegen Bayern 83052

Slunná polodvojdum s přibližně 125 m² obytné plochy a 105 m² pozemkové plochy se nachází v Bruckmühl, ve čtvrti Hinrichssegen. Díky modernímu bydlení, vysoce kvalitnímu vybavení a atraktivní rodinné lokalitě je tento objekt dokonale přizpůsoben vašim potřebám.

Dům s celkem pěti pokoji, z nichž tři jsou ložnice, nabízí dostatek prostoru pro vaši rodinu. V přízemí se nachází prostorná předsíň/šatna, hostinská toaleta se sprchou a velký kuchyňsko-jídelní kout s rozsáhlou vestavěnou kuchyňskou linkou. Odtud je přístup na terasu s pavilonem a zeleným pásmem.

V prvním patře najdete světlý obývací pokoj a prostornou koupelnu s vanou, sprchou, dvěma umyvadly a toaletou. Tři ložnice jsou umístěny v podkroví.

Navíc jsou dva sklepní prostory vybavené fenylovým parketem a podlahovým vytápěním.

Nemovitost je výborně napojena na infrastrukturu. V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, střední škola a dvě další školy. Polodvojdum je postaveno v masivní konstrukci s optimální izolací a vytápěno vzduchovým tepným čerpadlem.

Součástí jsou dva parkovací prostory pod carportem a také kryté stání pro kola.

Tento novostavbový projekt nabízí dostatek prostoru a komfortu pro celou rodinu – nechte se nadchnout!

K nastěhování od 1. dubna 2026

Město Bruckmühl se nachází v hornobavorském okrese Rosenheim a je ideálním výchozím bodem pro výlety do nádherného okolí. Hory, jezera a města lákají k objevování. Samotné tržiště Bruckmühl s tisíciletou historií nabízí řadu památek. Na nedaleké řece Mangfall najdete krásné pěší a cyklistické stezky. Ve městě jsou k dispozici všechny obchody každodenní potřeby, restaurace, poskytovatelé služeb i lékaři, které jsou dosažitelní během několika minut. Obrovská nabídka sportovních a volnočasových aktivit je opravdu jedinečná. Dvě základní školy, jedna střední škola, jedna reálná škola a jedno přírodovědné gymnázium činí Bruckmühl pro rodiny obzvláště atraktivním místem.

Na dálnici Irschenberg dojedete za několik minut autem, stejně jako na nádraží, odkud jezdí S-Bahn trať Mnichov – Rosenheim. Do Rosenheimu je to cca 18 km, do hlavního města Mnichov asi 45 km.

• Novostavba polodvojdom

• Velmi dobrá městská infrastruktura

• Vzduch/voda tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění na všech patrech

• Prostorná vestavěná kuchyň

• Koupelna se sprchou bez prahu a samostatnou vanou

• Kvalitní plastová okna s trojitým izolačním zasklením

• Schody z masivního jasanového dřeva

• Plastové rolety s elektrickým pohonem a rádiovým ovládáním (s výjimkou sklepního podlaží)

• Zajištěné větrací řešení

• Možnost připojení krbu na všech úrovních

• Slunná terasa s pavilonem

• Dva vyhřáté sklepní prostory navíc

• Internet dostupný ve všech obytných místnostech

• 2 parkovací prostory pod carportem