Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitkyNeideckerstraße 4 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55130

V klidné a žádané lokalitě v Mainzu vás čeká toto elegantní novostavěné řadové městské sídlo s promyšleným dispozicí, kvalitním vybavením a energeticky účinnou technikou.

Dům se rozprostírá na třech podlažích a nabízí celkem 5 místností – ideální pro rodiny, páry nebo náročné městské obyvatele.

V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem do sluncem zalité zahrady. Velká okenní plochy zajišťují světlé místnosti a příjemný pocit domova.

V prvním patře se nachází moderní sprchová koupelna a světlé místnosti, které se ideálně hodí jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna.

Druhé patro nabízí koupelnu s vanou – ideální pro relaxaci.

Technické vybavení zahrnuje videointerkom, elektronické pokojové termostaty a komfortní podlahové vytápění ve všech obytných prostorech.

Dům je vytápěn vzduchovou tepelnou čerpadlem a disponuje fotovoltaickou elektrárnou na střeše. Zařízení na změkčení vody značky Grünbeck zajišťuje měkkou vodu a šetří domácí spotřebiče.

Kvalitní materiály, jako jsou masivní dubové parkety a izolovaná fasáda, podtrhují kvalitu a udržitelnost domu. Suterénové kóje se nachází v bytovém domě na pozemku.

Na vyžádání lze navíc realizovat místo v carportu.

Příplatek za carport činí 20 000 €.

Okolí je charakterizováno moderními rodinnými a řadovými domy, malými zelenými plochami a upravenými zahradami – ideální pro rodiny a páry, které si cení příjemného sousedství a krátkých vzdáleností.

Možnosti pro každodenní nákupy, školy, školky a lékaře se nacházejí v těsné blízkosti. Supermarkety, pekárny a lékárny jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

Centrum Mainzu se svými rozmanitými kulturními a volnočasovými nabídkami, restauracemi a obchody je vzdáleno jen několik minut jízdy. Také hlavní nádraží v Mainzu a dálnice A60, A63 a A643 jsou rychle dostupné, což zajišťuje vynikající spojení s Wiesbadenem, Frankfurtem a oblastí Rýn-Majnu.

Autobusové a vlakové spoje zajišťují dobrou dostupnost pomocí hromadné dopravy. Procházkové a cyklostezky podél řeky Rýn a blízké parky zvou k odpočinku a volnočasovým aktivitám.

– Novostavěné městské řadové sídlo se 3 podlažími

– 5 místností, cca 109 m² obytné plochy

– Zahrada a balkon

– Vzduchové tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna

– Zařízení na změkčení vody Grünbeck

– Masivní dubové parkety

– Izolovaná fasáda

– Trojitě zasklená okna značky Schüco

– Podlahové vytápění s elektronickými termostaty

– Videointerkom

– Sprchová koupelna v 1. patře

– Koupelna s vanou v 2. patře