Pronájem bytu 4+1 • 158 m² bez realitkyBerg Allmannshausen Bayern 82335

Tato výjimečná 4-pokojová podkrovní bytová jednotka s přibližně 160 m² obytné plochy a 20 m² užitné plochy se nachází ve 3. patře kvalitního tří rodinného domu, který byl postaven v roce 2020 v masivní dřevostavbě. Dům zaujme svou udržitelnou architekturou, prvotřídními materiály a klidnou, přírodou obklopenou polohou.

Byt ohromuje otevřeným obývacím a jídelním prostorem s krbem, stejně jako zakázkovou kuchyní z masivního dřeva. Velká okna zajišťují světlé a příjemné prostředí.

Zvláštní pozornost si zasluhuje dodatečná galerie, která nabízí široké možnosti využití – například jako pracovna, pokoj pro hosty nebo prostor pro odpočinek.

Byt disponuje dvěma oddělenými ložnicemi. Jedna z ložnic je vybavena otevřenou vanou a samostatnou koupelnou, což přináší zvýšenou míru komfortu a prostornosti. Další samostatná koupelna dokončuje vybavení bytu.

Téměř obklopující balkon vybízí k odpočinku a nabízí pohled do zeleně. Ve společné zahradě působí velkolepě asi 20 metrů vysoký červený buk, který dodává pozemku jedinečnou atmosféru.

K bytu náleží i vlastní sklep o rozloze cca 12 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor. Dále jsou k dispozici dvě parkovací místa a garáž, které lze v případě potřeby pronajmout společně.

Byt je k dispozici ihned. Prohlídky lze dohodnout flexibilně dle potřeby.

Allmannshausen je klidná, idylická a exkluzivní čtvrť města Berg u Starnberského jezera, obklopena přírodou a vzdálená pouhých 750 metrů pěšky od pláže s volným přístupem k jezeru.

Přímo před domem se nachází zastávka autobusu směřujícího do Starnbergu s napojením na S-Bahn do Mnichova. Automobilovou dopravou se dostanete do mnichovského centra přibližně za 30 minut.

Infrastruktura:

Kavárny, restaurace a možnosti nákupu se nachází v Berg a Berg-Aufkirchen (cca 1,5 km). Mateřská škola, základní škola i gymnázium jsou rovněž umístěny v Berg. Mezinárodní škola Mnichov se nachází jen asi 5 km daleko ve Starnbergu.