Prodej domu • 280 m² bez realitky, Hessen

V nejoblíbenějších lokalitách Neu-Isenburg / Buchenbusch vás čeká tento jedinečný dům pro 2 až 3 rodiny, který stojí na prostorném pozemku o rozloze 1.006 m² a nabízí přímý přístup do sousedního lesa. Dům, postavený v roce 2001 v robustní technologii, zaujme svými velkorysými dispozicemi, vynikajícím stavem údržby a neobvykle flexibilním užitným potenciálem.

Bydlení na přízemí – prostorné 3+1 bydlení na cca 110 m²

Hlavní byt v přízemí okouzlí promyšleným půdorysem a vysoce kvalitním vybavením. Dvě optimálně řešené ložnice, moderní denní koupelna s vanou i sprchou a samostatné hostinské WC poskytují maximální komfort bydlení. Středobodem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze přibližně 40 m², který plynule navazuje na elegantně vybavenou kuchyň s luxusní pracovní deskou z žuly. Stylový elektricky řízený keramický kachlový topení pak podtrhuje zvláštní atmosféru domova.

Odtud máte přístup na terasu o rozloze téměř 40 m², která vede přímo do pečlivě upravené zahrady – zelené oázy s jedinečným vztahem k přírodě.

Atraktivní pronajatý byt v podkroví s přibližně 101 m² obytné plochy

V podkroví se nachází další vysoce kvalitní 3+1 byt vybavený kuchyní, koupelnou, samostatným WC a balkonem. I zde naleznete moderní vestavěnou kuchyň. Krbový kamna v obývacím prostoru dodávají bytu útulnou atmosféru. Tato jednotka je v současné době pronajata a přináší měsíční příjem z nájmu ve výši 1.300 EUR. Kromě toho je k dispozici i prostorný podkrovní prostor s rozšiřitelným potenciálem, který je momentálně využíván jako úložný prostor.

Univerzálně využitelný sklep – útulně zrekonstruované doplňkové prostory

Sklep nabízí dvě samostatně upravené jednotky: dvoupokojový samostatný byt s denním sprchovým koupelnou a prostorné jednopokojové studio s vlastním venkovním vstupem. Tyto prostory však zaujmou především dobrou orientací ke světlu a příjemnou výškou stropů kolem 2,60 m. Nabízejí tak řadu možností využití – ať už jako kancelář, prostor pro hosty nebo mladistvé.

Neu-Isenburg se nachází 8 km jižně od Frankfurtu (doba jízdy cca 15 minut) a na severu je obklopen frankfurtským městským lesem, zatímco na jihu státním lesem Neu-Isenburg. V jižním městsku se nachází Isenburg-Zentrum (1972), nadregionální nákupní centrum. K Neu-Isenburg náleží na východě velká obytná čtvrť Gravenbruch a na západě Zeppelinheim. Ekonomická metropole Frankfurt se svým kulturním i komerčním vyžitím je dosažitelná během několika minut.

Vybavení a detaily:

• Vysoce kvalitní vestavěné kuchyně (přízemí s pracovní deskou z žuly)

• Podlahové krytiny z masivního dřeva, žuly a dlaždic

• Podlahové vytápění zajišťující příjemné klima v místnostech

• Kachlový topení (v přízemí, elektricky ovladatelný) a krbová kamna (v podkroví) poskytující útulné teplo

• Dva zahradní domky s dostatečným úložným prostorem pro kola, motorky nebo zahradní nářadí

• Dva až tři parkovací stání přímo před domem