Prodej domu 6+1 • 144 m² bez realitkyKühls Acker 18 Schwerin Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

Eržijte tuto nemovitost ve všech detailech – prohlédněte si všechny fotografie a spusťte interaktivní 3D prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Na ulici Kühls Acker ve Schwerinu na vás čeká kvalitní řadový koncový dům z roku 2025, který byl čerstvě dokončen a je nyní připraven k prvému nastěhování. Na pozemku o rozloze 335 m² nabízí nemovitost přibližně 144 m² obytné plochy a cca 28 m² další užitkové plochy.

Dům zaujme moderním stavebním způsobem a vybavením, které nenechává nic na přání. Trojitě zasklená plastová okna s elektrickými vnějšími rolety, efektivní dálkové vytápění s kompletním podlahovým topením, kvalitní dveře a vkusné obklady stěn a vinylové podlahy vytvářejí příjemné obytné prostředí. Tři koupelny – hostinská toaleta, sprcha v podkroví a prostorná vanová koupelna v horním patře – zajišťují nejvyšší komfort v každodenním životě.

Nemovitost je ihned k nastěhování, pouze kuchyni si můžete navrhnout individuálně podle vlastních představ. K domu náleží garáž a další venkovní parkovací místo, takže parkování je vždy pohodlné.

Tato nabídka je atraktivní také pro investory: U novostaveb je nyní možné uplatnit daňově odečitatelnou odpisovou sazbu 5 % místo dosavadních 3 % – což je jasná výhoda pro investory.

Přesvědčte se sami o této moderní novostavbě a domluvte si prohlídku již dnes. Využijte příležitosti ke svému novému domovu ve Schwerinu – těšíme se na vaši poptávku!

Schwerin, hlavní město Meklenburska-Přední Pomořanska, je považován za jedno z nejkrásnějších měst severního Německa. Idylická poloha mezi četnými jezery, historickými stavbami a živým centrem města činí toto místo vyhledávanou lokalitou k životu. Díky dobrému dopravnímu spojení přes silnici B321 a blízkosti dálnice A14 jsou také Baltské moře, Hamburk nebo Berlín rychle dostupné.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti na jihu Schwerinu, která je obzvlášť oblíbená u rodin a pracovníků dojíždějících do práce. Školy, mateřské školy, obchodní možnosti a lékařská péče jsou snadno dostupné. Navíc okolní zelené plochy a blízkost jezera Schwerin nabízejí četné možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek. Centrum města je rovněž dobře dostupné a nabízí bohatý kulturní život, gastronomii a rozmanitý městský život.

Impresum

Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz:

Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před zahájením obchodního vztahu zjistit a ověřit totožnost smluvního partnera. K tomu je nutné, abychom dokumentovali relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné pomocí kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanovuje, že makléř musí tyto kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

ID pro DPH:

Identifikační číslo plátce DPH podle § 27a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorčí úřad:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Živnostenské povolení podle § 34 c odst. 1 věta 1 řádu o obchodní činnosti (GewO) vydal město Schwerin

Odškodnění

Veškeré dokumenty k nemovitosti, informace, plány apod. pocházejí od prodávajícího. Přestože věnujeme nejvyšší péči, nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost uvedených údajů. Zájemce by si měl vždy sám ověřit správnost všech informací a údajů o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou být kdykoli změněny či odvolány z důvodu omylu, předběžného prodeje nebo změny podmínek. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako jsou daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.