Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyRathenaustr. Stuttgart Nord Baden-Württemberg 70191

WEITER FOTOS FOLGEN IN KÜRZE

Další fotografie budou brzy následovat

3 helle Zimmer, mit großen Fenstern, Balkon und EBK in STUTTGART-NORD, ganz in der Nähe des KILLESBERGPARKS.

3 světlé pokoje s velkými okny, balkonem a vestavěnou kuchyní ve čtvrti STUTTGART-NORD, jen kousek od parku Killesberg

Auf Wunsch mit Garage und eventuell auch mit (Teil)-möblierung.

Na přání s garáží a případně i se částečným vybavením

Einteilung: 2 gleichwertige Zimmer, plus Wohn/Esszimmer, plus große Küche mit Ausgang zum Balkon.

Rozložení: 2 stejně velké pokoje, dále obývací/jídelna a velká kuchyně s vchodem na balkon

Die Wohnung ist im 1 Stock und durch die reine Anwohnerlage ohne Durchgangsverkehr sehr ruhig.

Byt se nachází v 1. patře a díky čistě obytné lokalitě bez průjezdního provozu je velmi tichý

Viel Grün, schöner alter Baumbestand, gute Parkmöglichkeiten und ein Westbalkon mit Abendsonne und AUSSICHT Richtung Killesberg u. Burgholzhof.

Spousta zeleně, krásný starý stromový porost, dobré možnosti parkování a západní balkon s podvečerním sluncem a výhledem směrem k Killesbergu a Burgholzhofu

AUF WUNSCH ist eine SEPARATE, GROSSE EINZELGARAGE, ca. 150 Meter entfernt möglich, mit 2. Platz davor für Kleinwagen.

Na přání je možné získat SAMOSTATNOU, VELKOU ŘIDIČKOU GARÁŽ, přibližně 150 metrů vzdálenou, se druhým místem před ní určeným pro malý vůz

Optimale Lage... besser geht´s kaum!

Optimální poloha... lepší to jen tak nejde!

Alle Annehmlichkeiten der Citynähe, TOPVERKEHRSANBINDUNG, mit Stadtbahn und Bus, trotzdem rundherum viel Grün, ruhig, zusätzlich der wunderschöne Killesbergpark zur Erholung, zum Joggen und Entspannen, gute Parksituation und ganz in der Nähe finden Sie im (Einkaufs)-zentrum KILLESBERGHÖHE alles für den täglichen Bedarf.

Všechny výhody blízkosti centra, špičkové dopravní spojení – městskou dráhou i autobusem, přitom však spousta zeleně, klid, a navíc nádherný park Killesberg k relaxaci, běhání a odpočinku, dobré parkování a hned vedle v nákupním centru KILLESBERGHÖHE najdete vše pro každodenní potřebu

Aldi, Alnatura, Bäcker, DM, Edeka, Friseur, Apotheke, Schreibwaren, Eisdiele, Fitness- und Yogastudio, usw, mehrere Biergärten und Restaurants.

Aldi, Alnatura, pekárna, DM, Edeka, kadeřnictví, lékárna, papírnictví, zmrzlinárna, fitness a jógové studio, atd., několik pivních zahrádek a restaurací

Die City und den Hauptbahnhof erreicht man in ganz wenigen Minuten per Bus oder Stadtbahn, E-Bike, Scooter usw.

Do centra a na hlavní nádraží se dostanete během několika minut autobusem nebo městskou drahou, e-bikem, skúterem atd.

Beste Anbindung mit dem PKW zum Fernverkehr in alle Richtungen.

Nejlepší spojení autem k dálkové dopravě do všech směrů

AUF WUNSCH SEPARATE, GROSSE EINZELGARAGE, mit elektrischem Garagentor.

Na přání SAMOSTATNÁ, VELKÁ ŘIDIČKÁ GARÁŽ s elektrickými garážovými vraty

Davor gibt es auch noch Platz für einen Kleinwagen.

Před garáží je také místo pro malý vůz

Die grundlegende Sanierung erfolgte 2008. Komplett neue Sanitär, und Elektroinstallation, neuer Estrich, neue Heizkörper, neues Bad und neue Küche.

Základní rekonstrukce proběhla v roce 2008. Kompletně nové sanitární zařízení, elektroinstalace, nová stěrka, nové radiátory, nové koupelny a nová kuchyň

In 2022 wurde die Wohnung erneut renoviert und bekam neue Laminatböden und wurde frisch gestrichen.

V roce 2022 byl byt znovu zrenovován, dostal nové laminátové podlahy a byl čerstvě natřen

Die Wohnung wird vor Ihrem Bezug nochmals komplett gereinigt.

Byt bude před vaším nastěhováním kompletně vyčištěn

Auf Wunsch werden auch die Raufasertapeten nochmals frisch gestrichen.

Na přání budou opět čerstvě natřeny i tapety s hrubou texturou

Bei Bedarf könnte die Wohnung auch (teil-)möbliert werden.

V případě potřeby může být byt také (částečně) zařízen

Die großen Fensterflächen machen alle Wohnräume und die Küche sehr hell.

Velká okna zajišťují, že všechny obytné místnosti a kuchyň jsou velmi světlé

Bad und Küche haben weiße Wandfliesen und Granitböden.

Koupelna a kuchyň mají bílé obklady stěn a granitové podlahy

Die großzügige EINBAUKÜCHE ist komplett ausgestattet mit großem Tief/Kühlschrank, Spülmaschine, Ceranherd, Außendunstabzug, viel Stauraum, vielen Steckdosen usw.

Prostorná vestavěná kuchyň je kompletně vybavena velkou chladničkou s mrazákem, myčkou, varnou deskou Ceran, vnějším odsavačem par, spoustou úložného prostoru, řadou zásuvek atd.

- Sehr praktisch der direkte Durchgang zum Wohnzimmer und zum Balkon.

- Velmi praktický přímý vstup do obývacího pokoje a na balkon

- Bad mit großer Dusche, Spiegelschrank und Waschmaschine

- Koupelna s velkou sprchou, zrcadlovou skříňkou a pračkou

- 1 separater Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Regal und Garderobe

- 1 samostatný úložný pokoj v bytě s policemi a věšákem

- schnelles Internet über Kabel mit W-lan

- rychlý internet přes kabel s Wi-Fi

- TV über Kabelanschluss in allen Räumen.

- TV s kabelovým připojením ve všech místnostech

- großer KELLER

- velký sklep

- FAHRRADABSTELLRAUM gemeinschaftlich

- společný prostor pro odložení jízdních kol

Die Kehrwoche, Winterdienst und die Reinigung des Treppenhauses und der Allgemeinflächen erfolgt durch eine externe Firma.

Úklidový týden, zimní údržba a úklid schodiště a společných prostor jsou zajišťovány externí firmou

Dies bedeutet für Sie in Verbindung mit den angenehmen Nachbarn ein sehr entspanntes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung mit hohem Freizeitwert.

To pro vás, ve spojení s příjemnými sousedy, znamená velmi klidné bydlení v tiché, zelené lokalitě s vysokou volnočasovou hodnotou

Und zum Schluss noch eine Bitte:

A nakonec ještě jedno přání:

Bitte melden Sie sich bevorzugt, telefonisch unter

Prosím, ozvěte se raději telefonicky na čísle

0049 1525 4072759

0049 1525 4072759

Ich bin täglich gut erreichbar durchgehend zwischen 10.30 und 17h und ab 21h.

Jsem den každý den snadno dostupný nepřetržitě mezi 10:30 a 17:00 a od 21:00

Wir vermieten nämlich an Menschen und nicht an Buchstaben.

Naiméně pronajímáme lidem, a ne jen písmenům.