Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyBebelstr. 22, , Bádensko-Württembersko

Tato špičková a udržovaná přízemní bytová jednotka je ideální pro dvě pracující osoby s garantovaným příjmem, které mají zájem v budoucnu bydlet a žít v klidném rodinném domě s příjemnými sousedy! Krásný, světlý byt se nachází jen 5 minut od nástupiště S-Bahn směřujícího do Ludwigsburgu a Stuttgartu.

V létě je opravdu příjemné relaxovat na zadním venkovním prostranství.

( zahrnuje zahradu – ke společnému užívání )

Popis nemovitosti:

Světlý a slunný přízemní byt se 3 místnostmi, o rozloze cca 68 m² s vestavěnou kuchyňskou linkou, se nachází v malé příjemné obytné jednotce v ulici Bebelstr. v Kornwestheimu. Byt se nachází v klidné dopravní zóně „-30“, s příjemnými a tichými sousedy – parkování pro obyvatele.

Byt se skládá z prostorného obývacího/spacího/pracovního pokoje, kompletní vestavěné kuchyně, sprchy a WC. Dispozice místností:

- Dětský pokoj cca 15 m²

- Obývací pokoj cca 18 m²

- Ložnice cca 16 m²

- Chodba cca 5 m²

- Kuchyně cca 10 m²

- Koupelna se sprchou cca 4 m²

Celková rozloha cca 68 m²

V domě je nová plynová centrální topná jednotka s ohřevem teplé vody! Instalováno v roce 2024.

Popis lokality:

Kornwestheim je malé okresní město mezi Ludwigsburgem a Stuttgartem s přibližně více než 30 000 obyvateli, které nabízí vysokou kvalitu života a příležitosti pro volnočasové aktivity. Veškeré možnosti nákupů se nacházejí v nedalekém centru, stejně tak lékaři, úřady, školy, mateřské školy, sportovní kluby apod. S-Bahn do Ludwigsburgu a Stuttgartu je dosažitelná pěšky za pouhých 5 minut, stejně tak zastávka FlixBus. Rychlá dostupnost k dálnicím A 8 a A 81. Velmi centrálně k firmám jako jsou Bosch, Porsche a Mahle.

Doufáme, že jsme zaujali váš zájem o tento krásný byt, a budeme rádi, když vás pozveme na prohlídku.

Tel. 07154/804203 nebo 01525/6228284

Vybavení:

- Vestavěná kuchyňská linka v bílé barvě s keramickou varnou deskou

- Myčka nádobí z nerezové oceli

- Kombinace mrazničky a chladničky z nerezové oceli

- Sprcha a WC, stejně jako kuchyňský prostor, moderně a světlé obklady

- Dřevěné prostěradlové dveře z mahagonu

- Nové plastové okna

- Kobercové podlahy/dlažba

- Tepelná ochrana proti únikům

Ostatní:

K bytu náleží také:

- 1 sklepní kóje ve 2. podzemním podlaží

- Možnost užívání zahrady

- Společná prádelna se sušičkou, zvláštní připojení vody a elektřiny

- Připojení na internet a TV

Energetický průkaz má hodnotu 127,00 kWh/m². a) – Teplá voda zahrnuta.

Nájemné 975 € + 130 € režie + 25 € za vestavěnou kuchyň + kauce.

Studená voda a elektřina jsou navíc.

Byt se pronajímá od 1. dubna 2026, případně i dříve.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po telefonické domluvě, i v sobotu a neděli.

Těšíme se na vás!