Pronájem bytu 2+kk • 53 m² bez realitky, Bavorsko

K pronájmu jsou k dispozici…

- 2 x byty s 2,5 pokoji o přibližně 53 m²

- 2 x byty se 3,5 pokoji o 63 m²

- 1 x byt se 3,5 pokoji o 76 m²

… v energeticky efektivně zrekonstruované budově (standard KfW-55).

V závislosti na konkrétní jednotce jsou tyto byty ideální pro jednotlivce, páry nebo rodiny, které kladou důraz na komfort, moderní/nadstandardní vybavení a nízkou spotřebu energie.

Nájemné bez příplatků se liší podle jednotlivých bytových jednotek. Uvedené hodnoty nájemného bez a s příplatky se vztahují pouze na dva nejmenší byty (byt 1 + 2) a mírně se od sebe liší díky zahradě a vysokým stropům.

- Byt 1 – přízemí (výjimečnost: zahrada & vysoké stropy)

- cca 53 m², 2,5 pokoje (obývací/jídelna, ložnice, kuchyň)

- zahrada k výlučnému užívání

- přibližně 3,0 m výška stropu pro mimořádně prostorný pocit

- Byt 2 – 1. patro (klasický & klidný)

- cca 53 m², 2,5 pokoje (obývací/jídelna, ložnice, kuchyň)

- standardní výška stropu cca 2,6 m

- žádný balkon/terasa

Vybavení (oba byty)

- Kvalitní vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů (součástí nájemného)

- Pohodlné podlahové topení ve všech místnostech

- Trojitě zasklená okna, mnoho oken až k podlaze

- Moderní, světlé dispozice s optimálním využitím prostoru

- Ke každému bytu 2 parkovací místa

- Ke každému bytu uzamykatelný sklepní prostor v suterénu

Energetika / Rekonstrukce (KfW-55)

Budova byla důkladně energeticky zrekonstruována, mimo jiné s:

- 160 mm fasádní izolací (WLG 032)

- Střecha: izolace mezi a nad krovy

- Izolací sklepa/podlahy

Vzduch-voda tepelné čerpadlo jako efektivní topný systém

→ Výsledek: vysoký komfort bydlení a nízká spotřeba energie.

Zájem?

Ráda Vám zašlu další informace (dispozice, energetické údaje, nájemní podmínky) a domluvím termín prohlídky. Prosím, stručně se představte (počet osob, zaměstnání, požadovaný termín nastěhování) a sdělte mi, o který byt máte zájem.

Fotografie ukazují finální stav. Byty jsou v současnosti stále ve fázi dokončování.

Lauingen (Dunaj) se nachází ve švábském Bavorsku v okrese Dillingen a.d. Donau – klidné, rodinné a současně velmi vyhovující dojíždějícím, situované mezi centry Ulm/Neu-Ulm a Donauwörth/Augsburg. Město je rychle dostupné po silnici B16 a je napojeno na regionální železniční síť (vlakové nádraží Lauingen).

V obci naleznete vše potřebné pro každodenní život (nákupy, lékaře, školy/školky, gastronomii) – a to v kombinaci s výbornou volnočasovou nabídkou přímo u Dunaje: promenáda, lesní/cyklistické stezky a výlety v švábském Dunajském údolí činí lokalitu atraktivní pro sport a odpočinek.

Stručně řečeno: příjemná menší městská lokalita s bohatou přírodou u Dunaje – a přesto praktická pro práci a každodenní život díky dobré dopravní dostupnosti.