Prodej bytu 4+1 • 86 m² bez realitkyHöhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn Bayern 85635

Tato přátelská, světlá a prostorná 4-pokojová podkrovní byty v Siegertsbrunn se pyšní promyšleným konceptem uspořádání a vysoce kvalitními materiály. Byt je pohodlně dostupný výtahem z přízemí nebo ze sklepní garáže. Vstupní hala vede do světlého obývacího a jídelního prostoru s otevřenou kuchyní a loggií. Kvalitní vestavěná kuchyň je součástí bytu.

Z loggie se naskýtá západní výhled na město s fantastickými západy slunce. Elegantní koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená vanou, sprchou a toaletou a s dostatkem místa pro pračku a sušičku, disponuje podkrovním oknem s výhledem na východ.

Vysoce kvalitní dřevěné podlahy a moderní obklady v praktických prostorách zdůrazňují moderní a přívětivý charakter bytu. Byt dále nabízí tři ložnice či dětské/pracovní pokoje, částečně s okny umístěnými ve střešních šikmých částech, a ještě jednu malou, obloženou koupelnu s toaletou a sprchou.

S výjimkou schodu do loggie (respektive balkónu) a malé schodiště do podzemní garáže je byt i obytný komplex bezbariérový. Okna ložnice jsou orientována na jih s výhledem do Alp, přičemž každá dětská místnost se otevírá z chodby směrem na východ a západ. K bytu náleží sklepní kóje a dvě parkovací místa v podzemní garáži.

Perfektní pro rodiny nebo páry.

Byt je nabízen soukromou osobou – prosím, pouze písemné dotazy.

Dotazy od makléřů a zprostředkovatelů nejsou vítány!

Byt se nachází v malém obytném komplexu v Höhenkirchen-Siegertsbrunn, v části Siegertsbrunn. Klidná lokalita je vynikajícím způsobem napojena na veřejnou dopravu a disponuje výbornou infrastrukturou. V pěší vzdálenosti jsou různé autobusové linky i linka S-Bahn S5. V blízkém okolí najdete několik restaurací, dvě řeznictví, lékárnu, několik pekáren, knihkupectví, obchod s hrami a psacím zbožím, supermarkety, různé kavárny a ordinace (praktický lékař, zubař, fyzioterapie). Nabídku doplňují zelené plochy a parky, různá dětská hřiště a dokonce i svah vhodný ke sáňkování.

V chodbě, obývacím, jídelním a kuchyňském prostoru i v loggii (balkónu) jsou instalovány stmívatelné stropní světelné body. Rolety se ovládají elektricky. Byt byl opatřen technologií KNX/EIB, takže je možné naprogramovat několik scénářů. Náklady na vytápění bytu jsou již zahrnuty v poplatcích za správu domu.

Byt je částečně zařízen.

Všechny pokoje mají k dispozici síťové i kabelové připojení, v obývacím pokoji je ve šikmé střešní části instalován držák a připojení (elektřina, HDMI, síť) pro projektor.

Obě sousedící parkovací místa v podzemní garáži mají každé vlastní zásuvku (230 V).

Ve sklepě se navíc nachází prostor pro dětské kočárky a v podzemní garáži je oddělený a uzamykatelný prostor pro kola.