Prodej bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyMirabellen-Hof Vaterstetten Vaterstetten Bayern 85591

Tento kvalitní a bezbariérový 4-pokojový byt zaujme promyšleným dispozicí, dostatkem světla a klidnou, rodinně přívětivou lokalitou.

Velkorysý obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní a pracovní deskou z kamene tvoří srdce bytu a otevírá se do prostého balkónu se stínící markýzou (nahoře a vpředu).

Byt se nachází v pečlivě udržovaném činžovním domě postaveném v roce 2021. K tomuto vstupu do domu patří pouze šest vlastníků, kteří jsou výhradně majiteli – zapříčiněno tak klidné a příjemné sousedské prostředí.

Byt se nachází v obzvláště rodinně přívětivé části Vaterstetten s množstvím dětských hřišť, zelených ploch a mladými rodinami. Obchodní možnosti, jesle, školy a S-Bahn jsou rychle dostupné – ideální pro každodenní život s dětmi a krátké cesty do Mnichova.

Vaterstetten patří mezi nejoblíbenější obytné lokality východního Mnichova a spojuje klidné, zelené bydlení s vynikající dostupností do hlavního města spolkové země. Obec zaujme propracovanou infrastrukturou, množstvím přírody a obzvláště rodinně přívětivou atmosférou.

Mnoho volnočasových a sportovních možností, cyklistických a pěších stezek i spousta klubů zajišťují vysokou kvalitu života a činí z této lokality místo, kde se dlouhodobě cítí dobře jak rodiny, tak pracující lidé.

Hlavní přednosti na první pohled

- Bezbariérový přístup

- Prostorná otevřená obývací kuchyň s vysoce kvalitní pracovní deskou z kamene

- Slunný velký balkón s markýzou (nahoře a přímo)

- Elegantní dubová parketa ve všech obytných místnostech

- Obklady ve vstupní oblasti

- Rok výstavby 2021 – moderní energetický standard

Dispozice

- Světlý, prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřenou kuchyní

- Ložnice rodičů

- Dvě dětské pokoje, jeden ideální také jako domácí kancelář

- Moderní koupelny

- Praktická vstupní hala s prostorem pro šatník

Komfort a přídavné prostory

- 2 parkovací místa v podzemní garáži, každé s možností nabíjecí stanice (wallbox)

- Vlastní sklepní kóje

- Společná místnost pro kola, kočárky a odpad

Kupní cena

- Byt: 765 000 €

- Parkovací místa v podzemní garáži: 25 000 € za kus

Moderní, ihned k nastěhování rodinný byt s vysoce kvalitním vybavením, dostatkem prostoru a vynikající polohou – ideální pro všechny, kteří chtějí nastěhovat bez kompromisů.