Pronájem nebytového prostoru • 1850 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko
, Severní Porýní-VestfálskoMHD do minuty pěškyMěsíční nájemné0 €
Přeloženo pomocí AI
Vítejte v jedinečném komerčním prostoru v srdci Ratingen-Tiefenbroich! Tato prostorná hala s celkovou plochou 1.850 m², kterou je možné rozdělit na dvě jednotky o přibližně 900 m² každá, vám nabízí maximální flexibilitu pro různé koncepty využití. K halě náležejí také moderní kancelářské prostory o rozloze cca 650 m², které lze ideálně využít pro administrativní činnosti, jednání se zákazníky nebo jako showroom.
Nemovitost zaujme svou prvotřídní polohou v zavedené smíšené zóně s vynikající dopravní dostupností a nabízí rozličné možnosti využití – od fitness centra přes volnočasové koncepty až po klasická skladová řešení.
Nemovitost se nachází v severozápadní části Ratingen-Tiefenbroich, v osvědčené smíšené oblasti s vynikající infrastrukturou. Strategicky optimální poloha zaručuje nejlepší dostupnost ze všech stran a nabízí ideální podmínky pro logistické i zákaznicky orientované společnosti.
Objekt těží z přímého spojení s dálnicemi A3, A44, A52 a A524, což zajišťuje rychlou a flexibilní dostupnost do všech směrů. Centrum Ratingenu je dosažitelné za pouhých 5 minut, letiště Düsseldorf za 10 minut a jak centrum Düsseldorfu, tak oblast Ruhr za přibližně 20 minut.
Bezprostřední okolí se vyznačuje rozmanitými možnostmi nákupu a řadou známých firem, které přispívají k živému a profesionálnímu prostředí. Tato dokonalá dostupnost pro logistiku a zákaznický provoz činí z lokality vynikající volbu pro společnosti v různých odvětvích.
- Stav rekonstrukce: Komplexní rekonstrukce v roce 2023 – střecha, vytápění, elektroinstalace
- Klimatizace: Moderní klimatizace pro optimální pracovní prostředí
- Přístup: Prostorná vykládací zóna a několik vstupů
- Bezpečnost: Moderní alarmový systém pro komplexní ochranu objektu
- Okna: Hliníková okna s dvojitým zasklením a ochranou před sluncem
- Digitální přístup: Transpondér s nepřetržitým 24/7 přístupem do budovy
- Parkovací místa: Dostatek parkovacích míst pro zaměstnance a zákazníky
- Výška stropu: 5,20 m výška stropu pro flexibilní využití halové plochy
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Plocha nebytového prostoru | 1 850 m² |
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 981033 |
| Plocha pozemku | 3 497 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Sklep | |
| MHD 0 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDIm Rott
🚶 10 m (0 min)
PoštaPost & Shop
🚘 1 677 m (4 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚘 868 m (2 min)
BankaSparkasse Geschäftsstelle Berliner Platz
🚶 831 m (10 min)
RestauraceKumsujung
🚶 386 m (5 min)
LékárnaApotheke am Berliner Platz
🚘 1 678 m (4 min)
ŠkolaPaul-Maar-Schule
🚶 705 m (8 min)
Mateřská školaKiTa Daimlerstraße
🚶 418 m (5 min)
Sportoviště
🚘 2 007 m (3 min)
Hřiště
🚶 502 m (6 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné0 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.